Nyheder vesterport.dk

Alle Nyheder

GULVLÆGGER SØGES

GULVLÆGGER SØGES

06.12.2019

GULVLÆGGER SØGES

Da vores gulvmand gennem 11 år har søgt nye udfordringer i Vesterport, søger vi hermed en ny gulvmand til Håndværkerafdelingen.

 

Arbejdet omfatter:

- Slibning, lakering/oliering af gulv

- Pålægning af vinyler, linoleum og tæpper

- Ad hoc opgaver

 

Vi forventer, følgende kompetencer:

- En håndværksmæssig uddannelse - gulvlægger/tømrer eller lignende

- Erfaring med gulvafslibning

- Kan anvende EDB

- Er servicemindet

- Trives godt med at arbejde selvstændigt

- Er god til at planlægge eget arbejde samt god til at arbejde i teams

- Har kørekort samt en ren straffeattest

 

Løn og pensionsforhold gives i.h.t. gældende overenskomst.

Tiltrædelse efter nærmere aftale.

 

Hvis ovennævnte lyder interessant for dig, bedes du fremsende ansøgning pr mail til

hr@vesterport.dk

Evt. spørgsmål kan stilles til mester Jens Michael Jensen på tlf. 2566 3340.

 

Der afholdes samtaler løbende - men vi venter gerne på den rette.

 

SIDSTE ANSØGNINGSFRIST ER FREDAG DEN 24. JANUAR 2020

Ledig carport - ved Stenbakkevej 27

Ledig carport - ved Stenbakkevej 27

03.12.2019

Vi har en ledig carport ved Stenbakkevej 27. 

Kontakt udlejningsafdelingen på tlf. 9842 6111 hvis du er interesseret.

VIGTIGT - nye regler om offentliggørelse af billeder fra Datatilsynet

VIGTIGT - nye regler om offentliggørelse af billeder fra Datatilsynet

08.11.2019

Da der er kommet nye regler omkring offentliggørelse af billeder, har vi fremover brug for, at de billeder som I sender til os - f.eks. til Beboerbladet og Facebook - overholder disse nye krav.

 

Det er derfor vigtigt, at I som afdelingsbestyrelse og/eller arrangør sørger for, at når I inviterer til lukkede afdelingsarrangementer, hvor det kun er beboere indenfor jeres afdeling, som er inviteret, dvs. banko, spis sammen, julefest, fastelavnsfest osv., og hvor I gerne vil tage billeder til. f.eks. Beboerbladet, så fremover søger for at have rettigheder til, at billederne kan bringes i Beboerbladet og på jeres egne Facebook sider.

 

Dette kan gøres ved, at I skriver følgende tekst på indbydelsen:

"Der kan blive taget billeder til brug i Beboerbladet og/eller på vores lukkede Facebook side".

 

Hvis der er børn med på billederne - skal I som fotograf være sikker på at forældre/pårørende til børnene ved at disse billeder, vil blive brugt i evt. Beboerbladet og/eller på jeres lukkede Facebook sider. DET ER DIT ANSVAR at billederne må bruges.

 

Dette skal oplyses ifølge Datatilsynet fordi:

Offentliggørelse af billeder på internettet af genkendelige personer betragtes som en behandling af personoplysninger. Det gælder, uanset om billedet er ledsaget af en tekst, der identificerer den pågældende. Et billede med genkendelige/identificerbare personer udgår således oplysninger om disse personer.

For yderligere oplysninger kontakt os på tlf. 9842 6111 og du kan få tilsendt den fulde skriftlige indskærpning af Datatilsynet.

 

 

 

 

Velkommen til Frederikshavn - ny brochure

Velkommen til Frederikshavn - ny brochure

25.10.2019

Frederikshavn Kommune har fået udarbejdet en velkomst- og salgsbrochure for byen. Dette gode initiativ vil vi selvfølgelig gerne støtte op om, og har i den forbindelse medvirket til en god artikel om mulighederne ved en almen lejebolig.

Læs brochuren her

For 3. år i træk er Vesterport Nordjyllands mest effektive boligforening

For 3. år i træk er Vesterport Nordjyllands mest effektive boligforening

12.09.2019

For 3. år i træk er Vesterport Nordjyllands mest effektive boligforening

 

Boligministeriets effektiviseringsenhed har de seneste 3 år opgjort de almene boligorganisationers effektivitetstal. Som i de 2 foregående år er det boligforeningen Vesterport der med et effektivitetstal på 99,7% er den mest effektive boligorganisation i Region Nordjylland. Til sammenligning er det gennemsnitlige effektivitetstal i Frederikshavn Kommune 88,0% og i Region Nordjylland 86,2%

 

Effektivitetstallene er udtryk for hvor effektivt drevne de enkelte boligorganisationer er.

 

De enkelte boligafdelinger sammenlignes med minimum 20-30 sammenlignelige afdelinger i regionen. Den mest effektive afdeling i den sammenligning får et effektivitetstal på 100, og de øvrige afdelinger får et lavere tal, hvor differencen er udtryk for afdelingens effektivitetspotentiale. En afdeling med et effektivitetstal på 90 har derfor et effektiviseringspotentiale på 10%. Med andre ord vil afdelingen kunne spare 10% i driftsudgifter, hvis den blev drevet lige så effektivt som den afdeling der opnår effektivitetstallet 100.

 

Vesterports effektivitetstal på 99,7% fremkommer ved at 11 ud af 12 afdelinger har et effektivitetstal på 100%. Den sidste afdeling har et effektivitetstal på 96%.

 

Vi er naturligvis stolte over at vi for 3 år i træk kan fortælle vores beboere, at ingen boligorganisationer i Nordjylland forvalter huslejekronerne mere effektivt end os. Det er vigtigt for os, at vores beboere ved at deres husleje er så lav som overhovedet muligt.

Borgermøde i Strandby 16. september 2019

Borgermøde i Strandby 16. september 2019

09.09.2019

Borgermøde

- foroffentlighed -

Skal byrådet skabe mulighed for et boligbyggeri i op til 12 etager ved Strandby Havn?

 

Der inviteres til offentlig møde, hvor idéerne præsenteres og projektet kan diskuteres.

 

Mødet afholdes i Samlingssalen på Strandby Skole, Skolevej 2, 9970 Strandby

 

mandag den 16. september 2019 kl. 19.00

 

Nedenstående er forskelligt materiale omkring projektet.

  • 2,71 MB
    Foroffentlighedsfolder.pdf
  • 2,98 MB
    Skyggestudier.pdf
  • 5,27 MB
    Visualisering.pdf

Til beboerne på Provst Dreslers Vej 34-60 & 77-87

Til beboerne på Provst Dreslers Vej 34-60 & 77-87

09.09.2019

 

Renovering af Provst Dreslers Vej - 2. etape

 

Inden for kort tid går vi i gang med at renovere de sidste 3 blokke på Provst Dreslers Vej. Som ved 1. etape er det NCC, der er totalentreprenør på opgaven.

 

Arbejdets omfang
Arbejdet omfatter renovering af facader, efterisolering, etablering af ventilation, omlægning af vand- og varmeforsyning samt ny indretning af badeværelser. Ligeledes udføres ombygning af

40 lejligheder i stueplan til tilgængelighedslejligheder.

 

Tidsplan
Medio september starter NCC med indretning af byggepladsen, der får indkørsel fra Bangsbovej. Udførelsesplanen for de enkelte blokke er således:

 

Blok K (nr. 77-87) udføres i perioden 7. oktober 2019 til juni 2020

Blok M (nr. 50-60) udføres i perioden 3. marts 2020 til november 2020

Blok L (nr. 34-48) udføres i perioden 24. august 2020 til juni 2021

 

Genhusning

I forbindelse med renoveringen vil der blive foretaget genhusning, som koordineres af Vesterport. Den enkelte beboer vil i god tid inden genhusningen blive kontaktet af administrationen for at aftale de nærmere detaljer.

 

Henvendelser
Der vil i byggeperioden være mulighed for, at afdelingens beboere kan henvende sig i den opstillede kontorvogn og få afklaret spørgsmål omkring arbejderne i og ved boligerne.

Kontortid for henvendelser er hver tirsdag kl. 7.00-8.00 og hver onsdag kl. 15.00 – 16.00.

NCC’s byggeledelse og Vesterports driftspersonale vil være repræsenteret i kontortiden.

 

Beboervalg
Det er muligt selv at vælge gulvklinker og vægfliser til de nyindrettede badeværelser. Der kan vælges blandt 5 mulige kombinationer. Prøver på de mulige kombinationer kan besigtiges i kontortiden fra den 7. oktober 2019.

For beboere i Blok K skal flisevalg være foretaget inden 21. oktober 2019. Flisevalget kan ske enten digitalt på dette link  eller ved fremmøde i kontorvognen i kontortiden. Træffes der ikke et flisevalg, vil afdelingsbestyrelsens valg af standardmodel blive brugt.

Beboere i Blok M og L vil senere få at vide, hvornår flisevalg skal være foretaget.

 

Vi ser frem til et godt samarbejde med NCC, og håber I vil tage godt imod deres håndværkere. De har lovet at gøre, hvad de kan for at arbejdet udføres til mindst mulig géne for beboerne.

 

LINK TIL BEBOERVALG HER

Til beboerne Provst Dreslers Vej 1-75, 4-32, Elius Andersens Vej 1-23, Bangsbovej 4-34 og L. P. Houmøllers Vej

Til beboerne Provst Dreslers Vej 1-75, 4-32, Elius Andersens Vej 1-23, Bangsbovej 4-34 og L. P. Houmøllers Vej

09.09.2019

 

Renovering af Provst Dreslers Vej – 2. etape

 

Inden for kort tid går vi i gang med at renovere de sidste 3 blokke på Provst Dreslers Vej. Som ved 1. etape er det NCC, der er totalentreprenør på opgaven.

 

Arbejdets omfang
Arbejdet omfatter renovering af facader, efterisolering, etablering af ventilation, omlægning af vand- og varmeforsyning samt ny indretning af badeværelser. Ligeledes udføres ombygning af 40 lejligheder i stueplan til tilgængelighedslejligheder.

 

Tidsplan
Medio september starter NCC med indretning af byggepladsen, der får indkørsel fra Bangsbovej. Udførelsesplanen for de enkelte blokke er således:

 

Blok K (nr. 77-87) udføres i perioden 7. oktober 2019 til juni 2020

Blok M (nr. 50-60) udføres i perioden 3. marts 2020 til november 2020

Blok L (nr. 34-48) udføres i perioden 24. august 2020 til juni 2021

 

Henvendelser
Der vil i byggeperioden være mulighed for, at afdelingens beboere kan henvende sig i den opstillede kontorvogn og få afklaret spørgsmål omkring arbejderne i og ved boligerne.

Kontortid for henvendelser er hver tirsdag kl. 7.00-8.00 og hver onsdag kl. 15.00 – 16.00.

NCC’s byggeledelse og Vesterports driftspersonale vil være repræsenteret i kontortiden.

 

Vi ser frem til et godt samarbejde med NCC, og håber I vil tage godt imod deres håndværkere. De har lovet at gøre, hvad de kan for at arbejdet udføres til mindst mulig géne for beboerne.

 

HUSK din pligt som lejer - for din egen skyld !

HUSK din pligt som lejer - for din egen skyld !

05.07.2019

HUSK din pligt som lejer – for din egen skyld !

 

Vi vil gerne informere om de pligter, man som lejer har, til at holde opsyn med lejlighedens forbrugsmålere og installationer.

Som lejer har du pligt, til at oplyse Vesterport om eventuelle fejl i din lejlighed. Det kan f.eks. være en dryppende vandhane, et utæt vindue eller lignende. Det kan også være en vandskade, som ved passivitet kan udvikle sig til en endnu større skade.

Du har ligeledes ansvaret for at holde øje med dit vand-, varme- og elforbrug. Det kan ske at, et toilet bliver utæt, en vandhane løber, en termostat går i stykker eller der opstår fejl på elektriske installationer i lejligheden. Disse skader/fejl vil du opdage ved løbende aflæsning af dit vand-, varme- og elforbrug.

Såfremt der er et større forbrug på vand, varme og el som årsag af en defekt i lejligheden yder Vesterport som udgangspunkt ikke refusion, hvis ikke fejlen er meldt til driften.

Dette kan betyde at du selv hæfter for et merforbrug, selv om dette skyldes en fejl ved installationer m.v.

Ved fejl eller mistanke om fejl, skal du altid kontakte din vicevært, så vil han hjælpe med at få fejlen udbedret.

 

Nye udlejningsregler pr. 1. juli 2019

Nye udlejningsregler pr. 1. juli 2019

20.06.2019

NYE UDLEJNINGSREGLER

Pr. 1. juli 2019 træder nye udlejningsregler for almene boliger i kraft. Disse regler skal vi som en almen boligorganisation naturligvis efterleve.

Først lidt forklarende vedr. ventelister.

Medlemmer, som allerede bor i Vesterport og søger en anden bolig, kommer på en oprykningsventeliste, hvor man indplaceres efter anciennitet. Medlemmer, som ikke bor i Vesterport, kommer i stedet på en ekstern venteliste og her indplaceres man også efter anciennitet. Den eksterne venteliste kommer EFTER oprykningsventelisten.

Dvs. at ventelisten er delt i to – en oprykningsventeliste med ”bolighavende” medlemmer først og derefter kommer ”Ikke bolighavende” medlemmer.

De nye regler betyder, at HVER ANDEN lejlighed nu skal tildeles alene efter anciennitet uden skelen til, om man allerede er bolighavende i Vesterport eller ej. Ændringen af reglerne forventes dog ikke at få den store betydning for tildeling af lejligheder i Vesterport, da kun ca. 20% i dag tildeles til lejere med fortrinsret som bolighavende.

Der kommer ikke til at ske ændringer i måden at søge bolig på. Den ændrede tildelingsmåde sker automatisk.

Opskrivning på ventelisten koster det samme om det er på oprykningsventelisten eller den eksterne venteliste.

Betaler du det årlige ajourføringsgebyr skal du IKKE ved Vesterport betale yderligere for at komme på ventelisten. Du kontakter os blot på tlf. 9842 6111 og aftaler, hvilke lejligheder du gerne vil stå på ventelisten til.

Har du spørgsmål til, hvordan de nye regler kommer til at påvirke netop dig og din placering på ventelisten, kan du altid kontakte os på tlf. 9842 6111, mail: info@vesterport.dk 

 

Dronefoto på Lerstien og Engparken torsdag 6. juni fra 9.00 -12.00

Dronefoto på Lerstien og Engparken torsdag 6. juni fra 9.00 -12.00

04.06.2019

Torsdag den 6. juni 2019 fra kl. 09.00 - 12.00 bliver der taget drone foto i afdeling 6 - Engparken og afdeling 32 - Lerstien.

 

 

KONTORET HOLDER LUKKET ONSDAG DEN 5 JUNI 2019

KONTORET HOLDER LUKKET ONSDAG DEN 5 JUNI 2019

03.06.2019

Skal din bolig renoveres på Provst Dreslers Vej - SE HER !

Skal din bolig renoveres på Provst Dreslers Vej - SE HER !

28.05.2019

RENOVERING OG HVAD SÅ ?

 

Din bolig skal renoveres og mens renoveringen står på, bliver du genhuset i en anden bolig.

Provst Dreslersvej 77-87:        Genhusning senest 1. oktober 2019

Provst Dreslersvej 50-60:        Genhusning forventes forår 2020

Provst Dreslersvej 34-48:        Genhusning forventes efterår 2020

 

Vi kontakter dig i god tid, inden vi påbegynder renoveringen.

Ved første kontakt snakker vi om, hvor du gerne vil genhuses, så du må gerne tænke over, hvilke ønsker du har.

 

Når vi har fundet en genhusningslejlighed til dig, laver vi aftale om, hvad vi gør for dig, og hvad du selv skal gøre.

 

Det er Bodil Jensen og Charlotte Hust der står for din genhusning.

Du er altid velkommen til at kontakte os på mail – info@vesterport eller

tlf. 9842 6111.

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                Bodil Jensen                                                                                   Charlotte Hust

KONTORET HOLDER LUKKET FREDAG DEN 31. MAJ 2019

KONTORET HOLDER LUKKET FREDAG DEN 31. MAJ 2019

28.05.2019

Beretning fra Vesterports bestyrelse

Beretning fra Vesterports bestyrelse

22.05.2019

BESTYRELSENS BERETNING AFLAGT PÅ REPRÆSENTANTSKABSMØDET DEN 30. APRIL 2019

 

2018 blev et godt år for Vesterport.

Alle vore aktiviteter opnåede tilfredsstillende resultater.

Byggeriet af 20 udsigtsboliger på Lerstien er afsluttet 1. marts 2019.

Frygten for store lejetab som følge af tomme boliger i Mølleparken er heldigvis aftaget, idet de nyrenoverede boliger fortsat er ganske eftertragtede, men vi følger fortsat udlejningssituationen nøje.

Antallet af personer på venteliste er steget med 37% på 4 år.

Som det nu har været tilfældet i en længere årrække, er situationen på det private boligmarked medvirkende til en fortsat træghed i udlejningen af boliger særligt egnede til ældre lejere, da mange

potentielle lejere ikke kan sælge deres parcelhuse. Der er dog indikationer på, at parcelhusmarkedet er ved at tø op.

Den lave rente fortsatte i 2018 med et lavt afkast til foreningen og afdelingerne. Vores overskudslikviditet er anbragt i kapitalforvaltning, for at undgå at betale negative renter.

Det er lykkedes at fastholde vore mål om lavest mulige lejestigninger til vore beboere, på trods af vanskelige vilkår.

Vi er på vej med nye projekter, der er med til at fastholde Vesterport som en attraktiv forening for vore medlemmer. Frederikshavn Kommune har bedt Vesterport arbejde videre med et projekt i Strandby. I samme forbindelse er projektet i Sæby annulleret.

Vi udviser rettidig omhu ved at planlægge og iværksætte nybyggeri og større renoveringer. Oktober 2019 opstartes renoveringen af de sidste 3 blokke i Mølle-parken. Efter en veloverstået licitation er det meget tilfredsstillende, at renoveringen bliver endnu billigere end forudsat ved skema A.

Vi er vort ansvar bevidst om at levere billige boliger og skabe boligøkonomisk tryghed for vore beboere. 

Der er marts 2019 indgået forlig omkring udbedringen af problematikken med brug af MgO-plader i Fladstrandsparken.

Vi er stolte af stadig at fremstå som byens førende boligforening.

 

Status, driftsår 73  

Ved udgangen af 2018 består Vesterport af 12 afdelinger i drift med 2.515 boliger, 399 garager, 1 forretning, 15 selskabslokaler og egen administrationsbygning, samt sideaktivitetsafdeling der udfører intern håndværksvirksomhed.

Foreningen

Resultatet for 2018 blev et overskud på 1.199 t.kr. Dette er et meget tilfredsstillende resultat. Organisationsbestyrelsen har heraf valgt at afsætte 1.000 t.kr. til imødegåelse af forventede merudgifter på Lerstien som følge af øgede funderingsomkostninger mv.

Alle afdelinger har ligeledes opnået tilfredsstillende resultater.

2018 har været et godt år udlejningsmæssigt. Vi har i det meste af året været fuldt udlejet eller kun haft ganske få lejligheder i tomgang. Efter en årrække med træghed i udlejningen, er det positivt, at der nu er stor efterspørgsel på vores boliger. Det samlede lejetab blev i 2018 på 307 t.kr eller på niveau med 2017, hvor lejetabet var på 338 t.kr. Dette svarer i forhold til 2016 til et fald i huslejetabet på 1.018 t.kr. eller 77%.

48% af lejetabet hidrører fra afdeling 4. Dette skal dog ses i lyset af, at lejetabet i afdeling 4 er faldet fra 909 t.kr. i 2016 til 148 t.kr. i 2018 eller et fald på hele 83%.

I Vesterport dækkes afdelingernes lejetab af dispositionsfonden.

Derudover har dispositionsfonden dækket tab i afdelingerne på grund af dødsboer, konkursboer m.v. med i alt 156 t.kr., hvilket er et fald på 145 t.kr. i forhold til 2017.

Tab på fraflyttere udgør 14 t.kr., hvilket er på niveau med 2017.

Egenkapitalen er øget med 1,4 mill. kr., så den nu udgør 51,1 mill. kr., heraf udgør indskud i Landsbyggefonden 20,0 mill. kr. og dispositionsfonden er på 15,6 mill. kr.

Dette skal ses i lyset af, at der er udbetalt 2,2 mill. kr. i kapitaltilførsel til helhedsplanen i Engparken, samtidig med at der er afsat 1,0 mill. kr. til dækning af meromkostninger i forbindelse med opførsel af afdeling 32 – Lerstien.

Der er som nævnt ydet driftsstøtte til Engparken på 2,2 mill. kr.  Der bør fortsat være fokus på, at egenkapitalen øges i de kommende år, omend dette kan blive vanskeligt, da driftsstøtten til Mølleparken og Engparken som følge af renoveringerne, på grund af reglerne omkring mankolån, primært afholdes af dispositionsfonden og subsidiært af Landsbygge-fonden.

Vort administrationsbidrag udgjorde i 2018 3.115 kr./lejemålenhed - og i 2019 er administrationsbidraget 3.200 kr./lejemålenhed.

Vi sætter en stor ære i at have så lavt et administrationsbidrag som muligt, og derfor er vi også meget tilfredse med at have kommunens laveste administrationsbidrag.

Det vil vi fortsat blive ved med, så derfor undersøger vi løbende, hvordan vi kan minimere administrationsudgifterne, så Vesterports lejere ikke betaler for meget i administration.

Som en konsekvens af at portoudgifterne er steget voldsomt, gik vi i løbet af andet halvår 2016 over til at kunne sende post til vores lejere via E-boks. Da vi ikke betragtes som en offentlig myndighed, er der tale om en frivillig ordning. Set i dette lys er en tilmeldingsprocent på nuværende tidspunkt på 55 % meget tilfredsstillende. Henset til at PostNord kan være over en uge om at bringe et brev ud, vil vi fortsat arbejde for, at tilmeldingsprocenten stiger.

I 2017 overgik vi til, at lejekontrakterne kan underskrives med NemID. Også i 2018 har det fungeret rigtigt fint, og både lejere og administrationen oplever en hurtigere, smidigere og billigere forretningsgang.

Foreningen administrerede i 2018 en omsætning på 217 mill. kr. incl. forbrugsregnskaber på 19 mill. kr., og nybyggeri og renoveringsarbejder på 29 mill. kr.

Afdelingernes henlæggelser er ved udgangen af 2018 på 93,4 mill. kr.

Medlemstilgangen blev på 428 medlemmer – 85 lavere end i 2017.

Der var i gennemsnit 52 heltidsansatte i Vesterport i 2017 - fordelt med 10 i administra- tionen, 28 i driften incl. trappevasken og 14 i Håndværkerafdelingen.

 

Obligationer

I 2018 har vores overskudslikviditet været placeret i kapitalforvaltning, da alternativet ville være et bankindskud med en negativ rente på 0,5%, som følge af det eksorbitant lave renteniveau.

Reglerne på området siger, at vi ved kapitalforvaltning skal have usvigelig sikkerhed for vores frie midlers placering, hvilket betyder at eneste reelle mulighed er en placering i obligationer. Som følge af det lave renteniveau er afkastet herved ikke stort. Vi har i 2018 fået et afkast på 0,13%, hvilket er på niveau med det forventede og må anses for værende tilfredsstillende under de gældende vilkår.

Rentesituationen forventes ikke at bedre sig i 2019, hvorfor alt andet end en negativ forrentning i 2019 af vores obligationsportefølje vil være tilfredsstillende.

I takt med at renoveringen for anden etape i Mølleparken tager fart i løbet af efteråret 2019, vil der blive frigivet midler fra obligationsdepotet til intern finansiering af renoverings-arbejderne som alternativ til en byggekredit i et pengeinstitut.

 

Strategiplan

Repræsentantskabet godkendte på det ordinære repræsentantskabsmøde i 2015 bestyrelsens forslag til Strategiplan 2020. Arbejdet med udarbejdelse af en strategiplan for Vesterport blev iværksat på repræsentantskabets midtvejsmøde i efteråret 2014, hvor repræsentantskabets medlemmer arbejdede engageret med at tilvejebringe input til planen. Bestyrelsen følger løbende op på, at planens indhold følges.

Frederikshavn Kommune har i forbindelse med den i efteråret 2018 afholdte prioriteringsprocess for alment boligbyggeri allokeret grundkapitalindskud til opførsel af 32 boliger på Havnefronten II. Dette er i overensstemmelse med strategiplanen.

Muligheden for et strategisk samarbejde med en anden boligorganisation har været efterprøvet, men for nuværende er der ingen relevante boligorganisationer, der har ønsket dette.

 

Effektivisering

I 2017 fik vi for første gang bevis for det, vi nok alle havde en ide om på forhånd. Boligforeningen Vesterport er den mest effektive boligforening i Nordjylland! Samlet set havde Vesterport i 2017 et effektivitetstal på 99,5.

Trods den på papiret næsten umulige opgave at overgå dette resultat er det alligevel lykkedes. I 2018 er vores samlede effektivitetstal steget til 99,7. Til sammenligning er den gennemsnitlige effektivitet for boligorganisationer i Frederikshavn Kommune på 88,5 og i Region Nordjylland blot 85,0.

I 10 ud af Vesterports 12 afdelinger er effektivitetstallet 100, hvilket betyder at de pågæl-dende afdelinger er bedste praksis (mest effektive) for sammenlignelige afdelinger i Nordjylland, og i de 2 øvrige er tallet henholdsvis 99 og 97, hvilket er udtryk for et effek-tivitetspotentiale på henholdsvis blot 1% og 3%.

Dette er noget, vi er meget stolte af, og et udtryk for at vi altid har haft et stort fokus på at minimere driftsudgifterne til gavn for vores beboeres økonomi.

Den almene boligsektor har sammen med regeringen og KL i juni 2016 indgået en aftale om at effektivisere sektorens drift med 1,5 mia. kr. pr. 2020.

Der er sat fokus på effektivisering af driften i den almene boligsektor, fordi driftsudgifterne over en årrække er steget mærkbart. Høje driftsudgifter resulterer i høje huslejer, hvilket sætter beboernes økonomi under pres.

For at understøtte sektorens effektiviseringsarbejde, har regeringen etableret en effektiviseringsenhed, der skal fremme sektorens effektivitet bl.a. igennem udarbejdelse af en avanceret benchmarkmetode. Denne bruges til at beregne effektivitetstal for alle landet almene afdelinger, så det bliver muligt at sammenligne boligorganisationernes effektivitet.

Analyserne tager hensyn til forskelle mellem afdelinger, såsom geografisk placering, størrelse og demografi, således at sammenligningen sker på et fair grundlag. Som minimum vil hver afdeling blive sammenlignet med 30 afdelinger, men ofte med mange flere.

Benchmarkmetoden bestemmer den almene boligsektors bedste praksis, og beregner de enkelte afdelingers effektiviseringspotentiale i forhold til bedste praksis. Bedste praksis er det udgiftsniveau den billigste sammenlignelige afdeling har.

Resultaterne af benchmarkanalyserne er individuelle effektivitetstal til hver afdeling, som indikerer hvem der har et stort effektiviseringspotentiale, og hvem der har et mindre.

 

Målsætninger
Nye regler stiller krav om, at der skal opstilles 4-årige målsætninger for de enkelte afdelinger for så vidt angår effektivitet.

Som nævnt ovenfor har den seneste opgørelse fra Boligministeriets Effektiviseringsenhed vist, at det teoretisk beregnede effektiviseringspotentiale for Boligforeningen Vesterport samt dennes afdelinger nærmest er nul, da vi fremstår som det benchmark sammenlignelige boligorganisationer skal måle sig imod.

Det får os dog ikke til at hvile på laurbærerne. Vesterport vil også i de næste 4 år arbejde målrettet på at blive endnu mere effektiv i sin drift. Dette gøres ved hele tiden at turde stille spørgsmålstegn ved måden vi plejer at gøre tingene på, samt at implementere nye digitale løsninger.

Vi er bevidste om at investeringer kan påvirke effektiviseringsgraden i enkelte år, hvorfor udviklingen i effektivseringsgraden skal vurderes over en flerårig periode.

Samtidig er er vi bevidste om, at de øvrige sammenlignelige boligorganisationer vil høste de lavthængende frugter, og spændet mellem os og dem bliver derved naturligt mindre. Dette vil følgeligt også kunne aflæse i Effektiviseringsenhedens benchmarktal.

Derfor opstillede bestyrelsen i 2017 følgende målsætninger for boligforeningen Vesterport og de enkelte afdelinger:

I hvert af årene i perioden 2018-2021 er det målet, at hver af afdelingerne i Boligforeningen Vesterport skal have en effektiviseringsgrad på min. 95% baseret på Effektiviserings-enhedens benchmarktal.

 

Under hensyntagen til ovenstående er det dog i samme periode målet for Boligforeningen Vesterport under et, at have en samlet effektiviseringsgrad på min. 98% baseret på Effektivseringsenhedens benchmarktal. 

Med 10 afdelinger med et effektivitetstal på 100, 1 afdeling med et effektivitetstal på 99 og 1 afdeling med et effektivitetstal på 97 kan det konkluderes, at målsætningen for 2018 om at ingen afdelinger må have et effektivitetstal under 95 er opfyldt.

På tilsvarende vis er målsætningen for 2018 om et samlet effektivitetstal på mere end 98 opfyldt, idet det samlede effektivitetstal som tidligere nævnt er på 99,7.

Udviklingen i 2018 har ikke givet grundlag for revurdering af målsætningen for afdelingerne i de 4 kommende år, hvorfor det i hvert af årene i perioden 2019-2022 er målet, at hver af afdelingerne i Boligforeningen Vesterport skal have en effektiviseringsgrad på min. 95% baseret på Effektiviseringsenhedens benchmarktal.

Under hensyntagen til ovenstående er det dog i samme periode målet for Boligforeningen Vesterport under ét, at have en samlet effektiviseringsgrad på min. 98% baseret på Effektivseringsenhedens benchmarktal. 

 

Persondataforordningen

Vesterport passer på personlige oplysninger!

Den 25. maj 2018 trådte GDPR (General Data Protection Regulation) i kraft i Danmark og resten af EU. Persondataforordningen (GDPR) erstattede personoplysningsloven.

Beskyttelsen af den personlige integritet forstærkes hermed, hvilket vi har hilst varmt velkomment.

Det er vigtigt for os, at man som lejer og ansat i Vesterport kan føle sig tryg ved, at vi håndterer personlige oplysninger med største omhu og i overensstemmelse med GDPR.

Vi har derfor haft lagt os i selen for at implementere og indarbejde Persondataforordningen. Det har i perioder krævet mange ressourcer, men vi er stolte af at kunne sige, at vi nåede i mål til tiden, med et særdeles validt materiale.

 

Håndværkerafdelingen A/S

Selskabets aktivitet består af ejendomsdrift på almennyttig basis for Boligforeningen Vesterport. Aktierne ejes af Boligforeningen Vesterport, hvis bestyrelse udgør general-forsamlingen. I 2017 blev der opnået et resultat på - 25 t.kr., og egenkapitalen udgør 9,94 mill. kr. pr. 31.12. 2018.

Selskabets bestyrelse anser årets resultat for at være tilfredstillende.

En del af egenkapitalen er udlånt til afdeling 40 og forrentes med diskonto + 1%.

 

Afdelingerne

Overordnet set har resultatet af afdelingernes drift været tilfredsstillende, da alle afdelinger med undtagelse af én har opnået overskud på driften. I den afdeling der har underskud, er underskuddet så minimalt (6 t.kr.) at man roligt kan sige, at budgettet er ramt spot on.

Antallet af fraflytninger er nu tilbage på et normalt leje. Antallet af fraflytninger i 2018 var 565, hvilket er en stigning på 9% i forhold til 2017. Den lille stigning skyldes primært at antallet af fraflytninger i Mølleparken er steget tilsvarende efter et ekstraordinært stort fald i 2017. Antallet af fraflytninger i Mølleparken er dog stadig væsentligt under niveauet i årene før renoveringen.

Det er meget glædeligt, at fraflytningskurven er knækket i Mølleparken. Der er ingen tvivl om, at den gennemførte renovering er den primære årsag til denne udvikling.

Der opleves fortsat en positiv tendens i udlejningssituationen, som er markant forbedret siden medio 2016. Det er især positivt, at antallet af lejligheder i tilbud er jævnt fordelt over alle afdelinger.

Særlige bemærkninger til afdelingerne:

 

Afdeling 1

På afdelingsmødet i september 2012 blev det besluttet at iværksætte udarbejdelse af en helhedsplan omfattende alle 3 afsnit i afdelingen. De byggetekniske undersøgelser i den forbindelse er afsluttet, og der er udarbejdet forslag til helhedsplan, som er fremsendt til Landsbyggefonden.  

Landsbyggefonden har været på besigtigelse i afdelingen ultimo 2015, hvor det blev drøftet, hvilke arbejder der kan ydes støtte til, og hvilke der i så fald skal udføres som ustøttede arbejder. Vi er i løbende dialog med Landsbyggefonden omkring økonomien og indholdet af helhedsplanen.

Omdannelse af et større antal lejligheder til tilgængelighedslejligheder indgår som et væsentligt element i grundlaget for helhedsplanen.

Renoveringen kan forventes igangsat inden for 3-4 år, medmindre en stor del af landsbygge-fondens midler øremærkes til finansiering af regeringens ghettoplan.

 

Afdeling 4

Renoveringen af de sidste 3 blokke på Provst Dreslers Vej påbegyndes primo oktober 2019.

Landsbyggefonden har i 2018 godkendt helhedsplanens anden etape, der på alle væsentlige punkter er identisk med første etape. Dvs. at der laves de samme arbejder indvendigt i lejlighederne, og at blokkene får det samme arkitektoniske udtryk.

Af de 160 lejligheder der renoveres, omdannes de 40 til tilgængelighedslejligheder. Beboerne vil være genhuset, mens de enkelte lejligheder renoveres.

Der har været afholdt EU-licitation med tilbudsgivning ultimo februar 2019. Vi har opnået et godt licitationsresultat, således håndværkerudgifterne kan holdes under det oprindelige budget.

Renoveringen forventes afsluttet medio 2021.

Antallet af fraflytninger i Mølleparken er nu faldet til samme niveau som årene før renoveringen. Dette er meget glædeligt, og et udtryk for at første etape af den gennemførte helhedsplan har virket efter hensigten. Mølleparken er blevet et mere attraktivt sted at bosætte sig. Vi er derfor overbeviste om, at den positive tendens vil fortsætte, når de sidste 160 lejligheder er renoveret.

 

Afdeling 5:

Afdelingen er fortsat i god drift. Den primære drift er i balance.

 

Afdeling 6

Afdelingen er i god drift. Den primære drift er i balance.

Afdelingen fremstår virkelig flot efter den gennemførte renovering. Afdelingen har altid været eftertragtet, men siden renoveringen er dens popularitet steget væsentligt.

                                          

Afdeling 7

For at imødegå problemer med manglende udlejning traf afdelingen i 2015 beslutning om at igangsætte en plan, der både skulle øge lejlighedernes brugsværdi samt bringe afdelingens økonomi i balance, uden at få indflydelse på det i forvejen relativt høje huslejeniveau.

Hovedelementet i planen var opsætning af altaner på lejlighederne i Danmarksgade.

Altanerne blev opsat i løbet af 2016. Det kan konstateres, at altanerne har haft den ønskede effekt, da afdelingen fortsat er fuldt udlejet.    

 

Afdeling  9

Afdelingen har et underskud på 6 t.kr., hvilket er meget tilfredsstillende. Denne vurdering skal ses i lyset af, at afdelingens drift i mange år har været i ubalance, med et større opsamlet underskud til følge. Dette opsamlede underskud er der afviklet 160 t.kr. på i 2018, således det nu er nedbragt til 438 t.kr.

 

Afdeling 10, 12, 14,17 og 55

Afdelingerne er i god drift, ingen særlige bemærkninger.                                               

 

Afdeling 30                                                                                                                        

Som det er bekendt, er der i forbindelse med opførelsen af Fladstrandsparken anvendt de såkaldte MgO-plader som vindspærre, - dvs. som en del af facadebeklædningen. Pladerne er anvendt i Længehusene, Gårdhavehusene, Terrassehusene, Fladstrandshus (multihuset) og den kommunale servicebygning. Pladerne er ikke anvendt i bogrupperne i bofælles-skabet.

Det er konstateret, at disse plader suger fugt, og derfor er Byggeskadefonden gået ind i sagen. Byggeskadefondens konklusion er, at MgO-pladerne er uegnede som vindspærrer i det danske klima og derfor i de fleste tilfælde skal udskiftes.

Der er netop indgået et forlig med den ansvarlige entreprenør. Dette betyder, at de fejlbehæftede vindspærreplader udskiftes i perioden 2021-22. Tidspunktet er valgt for at igennem et forsøg at skabe tilstrækkelig viden om, hvorledes man bedst får løst problem-stillingen med MgO-plader under husene.

Samtidig er det også vigtigt at understrege, at Byggeskadefonden er trådt ind i sagen for at værne beboerne mod ekstraudgifter som følge af sagen. Hvad angår den del af udskift-ningen som Byggeskadefonden ikke dækker, som følge af en obligatorisk selvrisiko på 5%, har organisationsbestyrelsen besluttet at denne dækkes af dispositionsfonden. Dette beløb forventes at være ca.1,5 mill. kr.

 

Håndværkerafdelingen

Håndværkerafdelingen har et positivt resultat på 3 t.kr., hvilket er tilfredsstillende. Dette skyldes at afdelingen i første halvår var hårdt ramt af langtidssygdom og derfor ved halvårsregnskabet havde et negativt resultat på næsten en halv mill. kr.

Ved en fokuseret indsats mv. i andet halvår 2018 blev udviklingen vendt med et driftsresultat i balance til følge.

Afdelingens egenkapital, - der udgør 1.999 t.kr. – nåede i 2013 et leje, hvor den udgør mere end 15 % af omsætningen. Det er besluttet, at det er det maksimale niveau egenkapitalen må udgøre. Så længe den har dette niveau, vil et positivt resultat blive fuldt udloddet til afdelingerne.

Håndværkerafdelingen har i gennemsnit haft 14 ansatte i løbet af 2018 - dertil kommer 1 administrativ medarbejder. I alt 15 ansatte i gennemsnit i sideaktivitetsafdelingen i 2018.

Brugen af digitale medier er blevet en integreret og naturlig del af arbejdsfunktionerne i Vesterport, hvilket også gælder i Håndværkerafdelingen. Vi har nu i et par år med succes anvendt en iPad-application, der gør arbejdsgangene i forbindelse med tildeling og udførelse af opgaver i Håndværkerafdelingen papirløse. Herved er sideaktivitetsafdelingen blevet mere effektiv til glæde for alle vores beboere.

Vi anser fortsat Håndværkerafdelingen som en væsentlig del af hele Vesterports servicekoncept.

 

Afdelingernes driftspersonale 

Ledelsen består af en driftschef, to lokalinspektører og to gruppeledere. Vi kan konstatere, at ledelsen i alle afdelinger fungerer rigtig godt og har fundet en god form.

Medarbejderne udviser den nødvendige fleksibilitet, så tilpasninger af organisationen efter situation og behov forløber problemfrit.

Brugen af iPads er som nævnt blevet en integreret del af driftspersonalets hverdag, hvor de bruges til udfærdigelse af synsrapporter, håndtering af rekvisitioner til håndværkerne og til styring af afdelingernes økonomi. På samme vis som Håndværkerafdelingens personale har driftspersonalet også taget godt imod brugen af digitale medier i opgaveløsningen. Vi er hele tiden opmærksom på, om vi kan optimere driften yderligere ved brug af nye It-løsninger.

Den centrale vagtordning er stadig en stor succes, og vi oplever at både driftspersonale og beboere er meget tilfredse med ordningen.

Egen græsslåning af de store græsområder i afd. 1, 4, 5 & 6 fungerer fortsat meget tilfreds-stillende. Alle er stadig enige om, at græsslåningen har fået en bedre kvalitet ved, at vi selv har påtaget os opgaven.

Trappevasken i afd. 1 og 4 er ligeledes fortsat en stor succes.

I modsætning til andre boligforeninger i Frederikshavn der i effektivitetens tegn har ofret viceværternes tilknytning til afdelingerne, fastholder vi i Vesterport, at den enkelte vicevært er tilknyttet et særligt boligafsnit. At vores beboere ved hvem deres vicevært er, giver dem en bedre service og tryghedsfølelse.

 

Administrationen

Ledergruppen består af direktør, udlejningschef, økonomichef og driftschef.

 

Fremtidssikring:

Det er afgørende at vi løbende har fokus på at fremtidssikre vore boliger, således vi hele tiden tilbyder boliger, der opfylder tidens krav til standard og kvalitet.

Dette gælder både når vi bygger nyt, og når vi renoverer.

Bestyrelsen er af den holdning, at alt nybyggeri skal opføres som lavenergiklasse 2018 standard.

At boligerne efter en renovering skal fremstå tidssvarende for at være attraktive, er de gennemførte helhedsplaner i afdeling 4 og 6 gode eksempler herpå. Derfor har vi også valgt, at de sidste 3 blokke på Provst Dreslers Vej skal renoveres på tilsvarende vis, som det var tilfældet med første etape. Renoveringen af de sidste 160 boliger starter op primo oktober 2019.

Et vigtigt og afgørende element i fremtidssikringen er energioptimering. Ved enhver større renovering er det nødvendigt at tænke energirenovering med øget isolering af tage og facader ind i projektet. Det er bestyrelsens holdning, at den som udgangspunkt kun bakker op om helhedsplaner og større renoveringsprojekter, hvor energioptimering er tænkt ind i projektet.

Fremtidssikring er også, at en større del af vores boliger omdannes til tilgængeligheds-lejligheder, således der er mulighed for den enkelte beboer at blive boende i egen lejlighed i længere tid, selv om alder mv. begrænser mobiliteten.

Fremtidssikring drejer sig ikke blot om at forbedre den nuværende boligmasse. Vesterport kan – og vil - være medvirkende til at opføre nye, moderne og attraktivt beliggende boliger, der lever op til de krav som potentielle tilflyttere til kommunen stiller.

Med forberedelserne af en helhedsplan for afdeling 1, er der allerede taget det næste skridt i rækken af fremtidssikrende aktiviteter.

Brugen af digitale medier er blevet en integreret og naturlig del af arbejdsfunktionerne i Vesterport, hvilket både gælder administrationen og vores folk i “marken”. Bestyrelsen arbejder i øjeblikket på at integrere digitale medier i vores kommunikationsplatform.

 

Nye projekter

I øjeblikket har Frederikshavn Kommune kun afsat et beløb til grundkapital til opførsel af nye almene boliger svarende til 30 nye boliger om året. Disse skal fordeles mellem alle kommunens boligforeninger, så det er givet, at byggeaktiviteten ikke kan blive så voldsom i de nærmeste år.

I 2017 besluttede Frederikshavn Kommune, at Økonomiudvalget hvert år i løbet af efteråret skal prioritere anvendelsen af den kommunale grundkapital. Økonomiudvalget indhenter projektønsker fra kommunens boligforeninger, og på baggrund heraf prioriterer udvalget, hvilke projekter der skal arbejdes videre med.

I 2018 havde Vesterport fremsendt 2 projektønsker hver på ca. 30 boliger – det ene som en videreførelse af Lerstien og det andet som første etape af Havnefronten II i Strandby.

Økonomiudvalget prioriterede projektet i Strandby blandt de indkomne projektønsker.

 

Afdeling 32 & 33 Lerstien

Byggeriet af afdeling 32 - 20 udsigtsboliger på Lerstien er afsluttet, og afdelingen gik i drift 1. marts 2019. Resultatet er blevet virkelig flot.

Der er tale om 10 dobbelthuse, og som man kan se hvis man bevæger sig rundt i afdelingen er der tale om det samme arkitektoniske udtryk som det omkringliggende byggeri.

Byggeriet har dog været ramt af en række uheldige og uforudsete omstændigheder.

For det første har det været nødvendigt at etablere yderligere fundering, for at holde på den meget lerholdige jord, som følge af vandførende lag i skråningen.

For det andet har usædvanligt megen regn i både 2017 og 2018 kompliceret byggeriet.

For det tredje afsatte landmåleren ved en fejl de første fundamenter forkert, således at arbejdet her stod stille i en længere periode.

Som en konsekvens af ovenstående har organisationsbestyrelsen udvist rettidig omhu og har i 2018 afsat 1,0 mill. kr. af årets overskud til imødegåelse af forventede meromkostninger ved byggeriet. I alt er der afsat 2,5 mill. kr. til imødegåelse af forventede meromkostninger ved byggeriet.

Det går tilfredsstillende med udlejningen af boligerne på Lerstien. Den 1. april er 18 ud af 20 lejligheder udlejet.

Byggeregnskabet er færdiggjort medio 2019 og der vælges afdelingsbestyrelse til september, hvor der indkaldes til ordinært afdelingsmøde.

I tilknytning til afdeling 32 har vi købt en anden grund (afdeling 33), hvor der i alt kan opføres 60 nye boliger. Vi må forvente at opførslen af disse vil ske i 2 etaper.

Der var i forbindelse med Frederikshavn Kommunes Økonomiudvalgs prioriteringsproces vedr. alment nybyggeri i efteråret 2018 fremsendt et projektforslag med ønske om at starte etableringen af afdeling 33 op – i første omgang med ca. 30 boliger. Projektet blev ikke fra politisk side prioriteret i denne omgang – i stedet blev der reserveret grundkapital til første etape af Havnefronten II i Strandby – se nedenfor under afdeling 40.

 

Afdeling 36 - Gærumvej

Vi har en 10.000 m2 grund som ligger op af afdeling 4 Bangsbovej. Da Frederikshavn Kommune i 2015 har frafaldet kravet om byggepligt på arealet, er det planen at arealet vil blive integreret i afdeling 4, når det bliver relevant med en helhedsplan for renovering af boligerne på Bangsbovej.

 

Afdeling 40 – Strandby – Havnefronten II

Som nævnt ovenfor besluttede Økonomiudvalget i efteråret 2018, at der skal arbejdes videre med Havnefronten II.

Det vurderes, at der kan opføres 93 boliger som opføres i 3 etaper.

I den forbindelse er der iværksat en lokalplansproces for hele området.

I ansøgningen om igangsætning af en lokalplansproces for Havnefronten II er der fremsat et ønske om at bygge et 12 etagers tårn i den sydlige ende af Havnefronten II.

Første led i lokalplansprocessen er en foroffentlighedsfase, hvor lokalplanens rammer og muligheder visualiseres. Foroffentlighedsfasen gennemføres som et borgermøde, der afvikles i løbet af foråret.

Den del af projektet som Økonomiudvalget har bedt os arbejde videre med, er arealet tættest på Havnefronten I, og vil ikke omfatte det føromtalte tårn.

Havnefronten II tillægges Afdeling 9 i takt med at etaperne færdiggøres.

 

Sæby

Planerne om et byggeprojekt i samarbejde med en privat bygherre på den gamle skolegrund i Sæby, med ca. 30 almene og ca. 30 private boliger, som Frederikshavn Kommune indledningsvist havde bedt os arbejde videre med, er blevet annulleret.

Dette skyldes, at grunden lå inden for den yderste risikozone omkring slagteriets køleanlæg, hvilket betød en række problemer i forhold til udarbejdelse af en ny lokalplan, som ville være en afgørende forudsætning for projektets gennemførelse.  Da tidshorisonten for løsning af denne problemstilling var ukendt, blev den private samarbejdspartner utålmodig og valgte at annullere projektet.

 

Vedligeholdelsesordning

På de ordinære beboermøder i september blev det i de relevante afdelinger besluttet, at ændre vedligeholdelsesordningen for ældre- og plejeboliger fra B-ordning til A-ordning gældende fra 1. januar 2019. Dette skete på baggrund af, at det for en ældre- og/eller plejekrævende beboer og dennes pårørende kunne virke uoverskueligt at overtage en ikke-istandsat lejlighed. Ønsket blev bakket op af organisationsbestyrelsen, pårørende og Frederikshavn Kommune.

Ændringen er blevet godt modtaget, og overgangen er sket ganske ukompliceret.

Organisationsbestyrelsen er stadig af den overbevisning, at for Vesterports familieboliger er B-ordningen den rette til størst mulig gavn og nytte for Vesterports beboere.

Der er således ingen planer om at ændre vedligeholdelsesordningen for familieboligerne.

 

Bæredygtighed

FN’s Verdensmål

Vesterport bakker op om FN’s verdensmål for bæredygtig udvikling.

Verdens statsledere har i FN vedtaget en målsætning om en mere bæredygtig udvikling for både mennesker og planeten, vi bor på. 

Verdensmålene udgør 17 konkrete mål og 169 delmål, som forpligter alle FN’s 193 medlemslande til bl.a. helt at afskaffe fattigdom og sult i verden, reducere uligheder, sikre god uddannelse og bedre sundhed til alle, anstændige jobs, bæredygtige boligområder og mere bæredygtig økonomisk vækst.

Bæredygtighed er en nøgleværdi for Vesterport, og vi vil lade verdensmålene sætte kursen for vores daglige arbejde, for herigennem at bidrage til en bæredygtig udvikling til gavn for alle – også vores efterkommere. For at synliggøre dette bærer alle medarbejdere i Vesterport en pin med logoet for verdensmålene.

 

Vesterport – en grøn boligorganisation

Vesterport har et stort fokus på bæredygtighed ved nybyggeri og renoveringer.

Vi har i dag solceller i "Det gamle Vesterport", i Fælledbo, i Fladstrandsparken, i Ravnshøj, på Lerstien og på Koktvedstien. Ialt når afdelingerne i Vesterport op på en samlet kapacitet af el fra solceller på 300 kWp svarende til en årlig produktion af 300.000 kWh – hvilket svarer til en årlig mindreudledning af CO2 på ca. 150 tons.

Mulighederne for yderligere opsætning af solceller bliver løbende undersøgt.

Varmekilden på vores seneste nybyggeri – Lerstien - er som det også er tilfældet i Flad-strandsparken og på Koktvedstien luft til vand varmepumper.

Den energibesparelse der er opnået ved, at der i forbindelse med renoveringssagerne i Mølleparken og Engparken blev energirenoveret, er ganske betragtelig.

Energibesparelsen i Engparken er årligt på ca. 1MWh, hvilket svarer til en mindreudledning af CO2 på ca. 130 tons.

Energibesparelsen i Mølleparken er årligt på ca. 1,4 MWh, hvilket svarer til en mindre-udledning af CO2 på ca. 180 tons. I forbindelse med renoveringen af de sidste 160 lejligheder i Mølleparken forventes en energibesparelse på 0,8 MWh, hvilket svarer til en mindre-udledning af CO2 på ca. 100 tons.

Dette er resultater, vi både kan og skal være stolte af.

Set i dette lys er kommende renoveringer uden egentlig energirenovering utænkelig.

Maskinpark og materiel bliver løbende udskiftet til at være el-drevet. Senest gennemføres et forsøg med el-drevne biler i driften, for at undersøge om disse skal indfases som supplement/erstatning for nogle af de klassiske grønne Egholm.

 

Kommunalt samarbejde

Vi anser fortsat samarbejdet med Frederikshavn Kommune for meget vigtigt. Vi oplever et samarbejde som både er konstruktivt og ligeværdigt til trods for, at vi til tider kan have modsatrettede interesser.

Der har løbende i 2017 været afholdt dialog- og partnerskabsmøder på administrativt niveau - og i foråret 2018 har der netop været afholdt kontaktudvalgsmøde på politisk plan.

Frederikshavn Kommune har udarbejdet en boligpolitik, og her fungerer Vesterport som en naturlig sparringspartner på det almene boligområde.

I den forbindelse er der indgået en samarbejdsaftale med Frederikshavn Kommune, og aftalerne i den forbindelse er, at der afholdes en række årlige møder på højeste embeds-mandsniveau, hvor relevante temaer drøftes med henblik på konsensus i det fremadrettede løsningsvalg til gensidig tilfredshed og forståelse.

Vesterport indgår aktivt i drøftelserne omkring løsningen af kommunens problemer med en overkapacitet af ældreboliger.

 

Facebook

I 2018 er Vesterport kommet på Facebook. Dette både for at gøre os synlige over den målgruppe der fortrinsvis søger oplysninger igennem de sociale medier, samt for ved målrettet markedsføring at informere om ledige lejligheder samt regler og muligheder ved at bo alment.

Vi er bevidste om, at det kræver en dedikeret indsats at drive en Facebook-side, så den hele tiden fremstår informerende og proaktiv.

Vi har oplevet en meget positiv respons på vores Facebook-side og vores opslag på denne. Dette er naturligvis meget tilfredsstillende.

 

Forårsmessen

Igen i år var Vesterport repræsenteret på forårsmessen i Arena Nord. Med deltagelse på forårsmessen vil vi sætte fokus på det utal af muligheder, man som beboer har i Vesterport.

Vores deltagelse på messen var igen i år en stor succes. Vores stand var hele tiden velbesøgt, og i perioder næsten overfyldt. Det viser, at der er stor interesse for Vesterport,  og de muligheder man har som beboer hos os.

 

Ikke bolighavende medlemmer

Der har ikke været afholdt møde for ikke-bolighavende medlemmer i 2018.

 

Venteliste / medlemmer

Pr. 1. januar 2019 har 2.925 betalt for opnotering og ajourføring – en nedgang på 237 personer, svarende til et fald på 7% i forhold til 2018.  Siden 1. april 2012 har tallet ligget stabilt omkring de 3.100 - 3.200, så der er tale om et markant fald.

Antallet af personer på venteliste er faldet med 8% i det seneste år. Den 1. marts 2019 var der 903 på ventelisten til boliger i Vesterport eller 76 færre end samme tid sidste år. De seneste 4 år er antallet af personer på ventelisten dog samlet steget med 37%.

Der var 565 fraflytninger i 2018 svarende til en stigning på 9% i forhold til 519 fraflytninger i 2017. I de forudgående år var antallet af fraflytninger 678 i 2016, 635 i 2015, og 495 i 2014.

Fraflytningsprocenten i 2018 var på 23% - en lille stigning fra en fraflytningsprocent på 21% i 2017. Til sammenligning var fraflytningsprocenten på 27% i 2016, 25% i 2015, 21% i 2014, og 23% i 2013, hvilket var noget over fraflytningsprocenten på 19 % i både 2009 og 2010.

Da det relative boligudbud i Frederikshavn Kommune stiger hvert år som følge af den negative udvikling i kommunens befolkningstal, bliver det også nemmere at få en ny bolig. Det er derfor vigtigt, at vi opretholder det store fokus på at fastholde nuværende beboere, ved at tilbyde dem en boligoplevelse, der er mere end ”value for money”.

 

Socialt ansvar

I Håndværkerafdelingen tager vi lærlinge ind i de fag, hvor det ud fra et uddannelsesmæssigt perspektiv for lærlingen giver mening.

Vi ser det som en naturlig del af vores forenings DNA at samarbejde tæt med kommunens jobcenter om praktik- og arbejdsprøvningsforløb for udsatte borgere.

Vi stiller krav om lærlinge og praktikpladser i forbindelse med større renoveringssager.

 

Afslutning

Efter endnu et travlt år i Vesterport med mange gode og meget tilfredsstillende resultater, er det vigtigt at bemærke, at alle i Vesterport har taget ansvar for både dagligdag og udvikling.

Bestyrelsen vil gerne takke alle valgte i Vesterport, alle vore aktive i klubber og i Beboerbladet - tak for et godt og engageret samarbejde. Det er jer – både beboerdemokrater og frivillige, der er Vesterports DNA. Vigtigheden af jeres indsats kan ikke overvurderes.

Endvidere takker bestyrelsen alle ansatte i administration, driften og håndværkerafdelingen for veludført og professionelt arbejde i det forløbne år. Vi er meget stolte over den store indsats, den enkelte har gjort for Boligforeningen Vesterport i løbet af 2018.

Det er summen af alle disse bidrag, der gør Vesterport til byens førende boligforening.

Tak til alle for et rigtig godt samarbejde i Vesterports tjeneste i det forløbne år.

KONTORET HOLDER LUKKET ONSDAG DEN 1. MAJ 2019

KONTORET HOLDER LUKKET ONSDAG DEN 1. MAJ 2019

29.04.2019

KONTORET HOLDER LUKKET MANDAG DEN 25. MARTS FRA KL. 12.00 – 14.00

KONTORET HOLDER LUKKET MANDAG DEN 25. MARTS FRA KL. 12.00 – 14.00

22.03.2019

Vesterport støtter en god sags tjeneste

Vesterport støtter en god sags tjeneste

14.03.2019

Lionsklubber over hele landet prioriterer aktiviteten "MED LIONS - MOD MISBRUG" højt, da den harmonerer med Lions-organisationens formål, nemlig at yde en indsats i det frivillige, sociele arbejde på et humanitært grundlag.

 

Aktivitetens formål er at skabe betingelser for, at unge afstår fra misbrug, det være sig brug af narkotika, vold, mobning eller overdreven indtagelse af alkohol. PÅ lokale plan vil aktivitetens formål ofte realiseres i et samarbejde mellem Lions-klubberne og lokale myndigheder samt ungdomsorganisationer.

 

Vesterport har i mange år - også i år - støttet op om dette gode formål.

 

Brud på vandforsyning i Søgade

Brud på vandforsyning i Søgade

12.02.2019

Frederikshavn Forsyning er nødt til at lukke for vandforsyningen pga ledningsbrud.

Udbedring er igangsat.

Så er det nye Beboerblad kommet - se bladet her

Så er det nye Beboerblad kommet - se bladet her

07.02.2019

TELEFON PROBLEMER

TELEFON PROBLEMER

22.01.2019

Vi oplever desværre lidt problemer med vores telefoner i dag.

Du kan altid kontakte os på mail: info@vesterport.dk eller via Facebook.

 

 

 

 

Besøg af borgmester på Lerstien

Besøg af borgmester på Lerstien

17.01.2019

BEGEJSTRET BORGMESTER

Vi havde den store fornøjelse at fremvise vores lækre nye boliger på Lerstien til Borgmester Birgit Hansen. 

Besøget var uformelt med en god kop kaffe og en snak om de nye boliger og om, hvordan alment boligbyggeri også kan se ud. Birgit var imponeret over byggeriet og udsigten var helt i top. 
Materialerne er i top klasse og der er tale om alment boligbyggeri, som kunne tiltrække nye beboere til kommunen.

Vi har stadig nogle ledige boliger - så hvis du drømmer om en ny kvalitetsbolig med de bedste materialer, og en udsigt, som tager pusten fra dig - så skal du til at skynde dig.
Ring uforpligtende til os på tlf. ☎️9842 6111 og lav en aftale om fremvisning af en af lejlighederne.

 

Ledig carport i Afdeling 1, Det Gamle Vesterport

Ledig carport i Afdeling 1, Det Gamle Vesterport

08.01.2019

Vi har en ledig carport ved Stenbakkevej 27.

Kontakt Administrationen på 9842 6111 hvis du er interesseret.

Lukket for strømmen på Provst Dreslersvej 65-75 & 77-87

Lukket for strømmen på Provst Dreslersvej 65-75 & 77-87

03.01.2019

På grund af udskiftning af et relæ i en eltavle lukker vi for strømmen

Fredag den 4. januar 2019 mellem kl 10 - 12.

 

Kontoret lukker kl. 14.00 torsdag den 20. december pga. juleafslutning

Kontoret lukker kl. 14.00 torsdag den 20. december pga. juleafslutning

19.12.2018

Vesterport bakker op om FN’s verdensmål for bæredygtig udvikling

Vesterport bakker op om FN’s verdensmål for bæredygtig udvikling

19.12.2018

Vesterport bakker op om FN’s verdensmål for bæredygtig udvikling

Verdens statsledere har i FN vedtaget en målsætning om en mere bæredygtig udvikling for både mennesker og planeten, vi bor på. 

Verdensmålene udgør 17 konkrete mål og 169 delmål, som forpligter alle FN’s 193 medlemslande til bl.a. helt at afskaffe fattigdom og sult i verden, reducere uligheder, sikre god uddannelse og bedre sundhed til alle, anstændige jobs, bæredygtige boligområder og mere bæredygtig økonomisk vækst.

Bæredygtighed er en nøgleværdi for Vesterport, og vi vil lade verdensmålene sætte kursen for vores daglige arbejde, for herigennem at bidrage til en bæredygtig udvikling til gavn for alle – også vores efterkommere. For at synliggøre dette vil alle medarbejdere i Vesterport bære en pin med logoet for verdensmålene.

Læs mere om FN’s 17 verdensmål her: https://www.verdensmaalene.dk/fakta/verdensmaalene

Lukket for varmen på Bangsbovej 14-22 de næste 2-3 timer.

Lukket for varmen på Bangsbovej 14-22 de næste 2-3 timer.

17.12.2018

Vicevært søges

Vicevært søges

28.11.2018

VICEVÆRT SØGES 

Vi søger ny vicevært - kunne dette være noget for dig?

Ansøgningsfrist 12. december 2018

 

Arbejdet omfatter:

Beboerservice

Pleje af grønne områder

Deltagelse i sneberedskab

Ad hoc opgaver af byggeteknisk karakter, samt beboerservice i forbindelse med afdeling 4 - Mølleparkens forestående renovering

 

Vi forventer, du har:

En bygningsmæssig uddannelse - elektriker, VVS eller lignende

Kan anvende EDB

Er servicemindet

Trives godt med at arbejde selvstændigt

Er god til at planlægge eget arbejde samt god til at arbejde i teams

Har interesse for pasning af grønne områder

Engelsk i tale

Har kørekort samt en ren straffeattest

 

Løn og pensionsforhold gives i.h.t. gældende overenskomst med Ejendomsfunktionærernes fagforening.

Tiltrædelse efter nærmere aftale.

Hvis ovennævnte lyder interessant for dig, bedes du fremsende ansøgning pr, mail til hr@vesterport. dk

- Evt. spørgsmål kan stilles til driftschef Kim Dalby på tlf: 9842 6111.

Ansøgningsfristen er onsdag den 12. december 2018.

Juletræsfest - Afd 1 - Det Gamle Vesterport

Juletræsfest - Afd 1 - Det Gamle Vesterport

27.11.2018

Køb og levering af juletræer til Vesterports beboere (Indenfor bygrænsen)

Køb og levering af juletræer til Vesterports beboere (Indenfor bygrænsen)

22.11.2018

Snart er det jul

Afdeling 1 – ”Det Gamle Vesterport” har indgået aftale med de personer, som står for juletræssalget på Knivholt, at beboerne i Vesterports lejligheder ( Indenfor bygrænsen) kan få leveret årets juletræ lige ind i stuen.

Det er Frederikshavns Y´MENS Klub, der forestår juletræssalget på Knivholt. Det har de gjort i mere end 30 år, så der ligger erfaring og oparbejdet service i dette tilbud.

Y´MENS Klubben har også leveret juletræer til Vesterport gennem flere år.

Overskuddet ved salget går ubeskåret til velgørende formål blandt børn og unge såvel lokalt som internationalt.

 

Små juletræer (Normannsgran) på fod – lige til at sætte ind i stuen:

Højde 80 – 100 cm. Pris kr. 200,00.

 

Normansgran høvlet i bunden – så det er klar til lige at sætte i egen juletræsfod:

Eksempel: Højde 150-200 cm. kr. 250,00.

                  Højde 190–220 cm. kr. 300,00.

 

Det skal du gøre hvis du ønsker at benytte tilbuddet:

Bestil dit juletræ – et af de anførte typer – gerne på email: vismo@mail.dk eller eventuelt på telefon tlf. 2440 7133.

Juletræet bliver leveret efterfølgende onsdag i december kl. 10.00 – 14.00.

 

Hvis juletræet IKKE lever op til dine forventninger, er du IKKE bundet til at købe.

Du skal samtidig have pengene klar i kontant til betaling ved levering

Venlig hilsen

Villy Møller, Frederikshavn Y´MENS Klub     

 

På afdeling 1´s vegne Lene Heisel og Per Ritter

 

 

Varmeforsyningen lukkes i Engparken og Søparken

Varmeforsyningen lukkes i Engparken og Søparken

21.11.2018

Forsyningen lukker for varmeforsyningen til Engparken og Søparken på følgende dage:

 

Torsdag den 22. november fra kl. 06.00 - 19.00

Torsdag den 29. november fra kl. 06.00 - 19.00

 

Ved spørgsmål kontakt Forsyningen på tlf: 9829 9000.

Lukket for vandet i Rådhusstrædet

Lukket for vandet i Rådhusstrædet

13.11.2018

Der vil være lukket for vandet i Rådhusstrædet på grund af rørudskiftning

Onsdag den 14. november 2018 mellem kl 08 - 10. 

Lukket for varmen og det varme vand - Stenbakkevej 35 - 39

Lukket for varmen og det varme vand - Stenbakkevej 35 - 39

06.11.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand

Onsdag den 7. november 2018 mellem kl 8 - 16. 

Lukket for varmen og det varme vand - Stenbakkevej 29 - 33

Lukket for varmen og det varme vand - Stenbakkevej 29 - 33

31.10.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand

Torsdag den 1. november 2018 mellem kl 8 - 16.

Lukket for varmen og det varme vand - Engparken og Søparken

Lukket for varmen og det varme vand - Engparken og Søparken

30.10.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand

Torsdag den 1. november 2018 mellem kl 6 - 19.

Lukket for varmen og det varme vand - Rosborgvej 2-6

Lukket for varmen og det varme vand - Rosborgvej 2-6

29.10.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand 

Onsdag den 31. oktober 2018 mellem kl 08 - 16. 

Lukket for varmen og det varme vand på Knudensvej 33 - 45

Lukket for varmen og det varme vand på Knudensvej 33 - 45

26.10.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand 

Mandag den 29. oktober 2018 mellem kl 8 - 16. 

Lukket for varmen og det varme vand på Knudensvej 27-31

Lukket for varmen og det varme vand på Knudensvej 27-31

23.10.2018

Frederikshavn Forsyning vil lukke for varmen og det varme vand

Torsdag den 25. oktober 2018 mellem kl 8-16

Rækkehusene Stenbakkevej og Knudensvej - Lukket for varmen og det varme vand

Rækkehusene Stenbakkevej og Knudensvej - Lukket for varmen og det varme vand

17.10.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand mandag den 22. oktober 2018 mellem kl 8 - 16 ved Stenbakkevej 41-71 og Knudensvej 9 - 13 og tirsdag den 23. oktober 2018 mellem kl 8 - 16 ved Stenbakkevej 38 - 78.

Nyt telefonsystem

Nyt telefonsystem

04.10.2018

Vi har fået nyt telefonsystem, så hvis du oplever forstyrrelser eller besvær med at komme igennem, beder vi dig prøve igen. 

Alternativt kontakt os på mail: info@vesterport.dk

Vi håber på din forståelse. 

Årlige afdelingsmøder er netop afsluttet

Årlige afdelingsmøder er netop afsluttet

20.09.2018

Så er de årlige afdelingsmøder veloverstået. Møderne blev alle steder afholdt i en god stemning, og flere steder var der arrangeret fællesspisning for afdelingens beboere i tilknytning til mødet.

Driftsbudgetterne for 2019 blev godkendt i alle afdelinger. Igen i år er der kun tale om beskedne huslejestigninger. Vesterport har i mange år haft kommunens laveste administrationsbidrag, hvilke med et administrationsbidrag på kun 3.200 kr. pr. lejemål også i 2019 er videreført.

Fremmødet til afdelingsmøderne var i år noget lavere end tidligere år. Til trods herfor var der stor interesse for at deltage i beboerdemokratiet, og alle afdelinger har nu en fuldt bemandet afdelingsbestyrelse.  Beboerdemokratiet er hjørnestenen i Vesterport, så det er vi naturligvis meget tilfredse med. En stor tak skal lyde til alle dem der gør et frivilligt stykke arbejde rundt om afdelingerne – det være sig i afdelingsbestyrelsen  eller i forbindelse med forskellige aktiviteter. Uden jer var Vesterport ikke byens førende boligforening.

I de afdelinger hvor der er ældre- eller plejeboliger var der fra organisationsbestyrelsen og Administrationen i forening stillet forslag om at ændre vedligeholdelsesordningen for ældre- og plejeboliger til A-ordningen.  Forslaget blev godkendt i alle afdelinger.

For Vesterports chefgruppe bestående af direktør, økonomichef, udlejningschef og driftschef er beboermøderne altid en kærkommen lejlighed til at møde Vesterports beboere, og høre hvad der rører sig i de enkelte afdelinger.   Igen afdeling er vigtigere end andre, så chefgruppen møder frem til alle beboermøderne, om det så er til mødet i Mølleparken med mere end 100 lejligheder repræsenteret eller vores mindste afdeling i Ålbæk, hvor kun en  beboer mødte frem i år.

Tak til alle de beboere der mødte frem til årets afdelingsmøder, og derved udnyttede deres beboerdemokratiske ret til at have indflydelse på afdelingens drift.

 

Steen Møller Andersen

 

Vesterport på Facebook

Vesterport på Facebook

20.09.2018

Vesterport gik i luften med vores Facebook side onsdag den 19. september 2018.

Der vil komme relevante nyheder for såvel beboere som medlemmer akkurat som her på hjemmesiden. 

Vil du se nyheden først - så følg os på facebook :-)

 

 

Flot tilslutning til Åbent Hus på Lerstien

Flot tilslutning til Åbent Hus på Lerstien

19.09.2018

Tirsdag den 18. september fra kl. 16.00 - 18.00 var der Åbent Hus på Lerstien.

Lerstien er Vesterports nyeste skud på stammen, og er beliggende oppe bag ved Kommunens Væksthuse - på Lerstien.

Der mødte ca. 300 personer op for at se de nyeste boliger - alle boliger har hver deres specielle udsigt. Lerstien 7A og 7B var bygget færdig, så de besøgende kunne få det nøjagtige indblik i, hvordan boligeren fremtræder. Der var dog også mulighed for at se de resterende boliger, dog med lidt byggerod inkluderet. 

Der blev rost og tilkendegivet at dette byggeri var i særklasse - både udsigts mæssigt, men også med de materialer der er brugt i boligerne. 

Vesterport er stolte over byggeriet - og glæder sig over at så mange folk mødte op og så nogle af de færdige resultater. 

 

 

 

Lukket for varmen og det varme vand den 20. september 2018

Lukket for varmen og det varme vand den 20. september 2018

17.09.2018

Frederikshavn Forsyning lukker for varmen og det varme vand

Torsdag den 20. september 2018 mellem kl 7.30 - 15.30

på Stenbakkevej, Rosborgvej, Knudensvej 9a - 13g, Knudensvej 27 - 45 og 46 - 76. 

Åbent Hus på Lerstien

Åbent Hus på Lerstien

06.09.2018

Vil du gerne se de nye udsigtsboliger på Lerstien??

Der afholdes Åbent Hus på Lerstien

TIRSDAG DEN 18. SEPTEMBER 2018, KL. 16.00 - 18.00

Du behøver ikke tilmelde dig.

Parkering på rasteplads efter Kommunens Væksthuse - der er skiltning.

Information om overgangen til A-ordning for ældre- og plejeboliger.

Information om overgangen til A-ordning for ældre- og plejeboliger.

05.09.2018

Information om overgangen til A-ordning for ældre- og plejeboliger.

Nu har alle afdelinger med ældre- og plejeboliger godkendt forslag om ændring af vedligeholdelsesordningen fra B-ordning til A-ordning for denne type boliger.

Ændringen gælder ikke familieboligerne. Ligeledes gælder ændringen ikke for de visiterede boliger på L. P. Houmøllersvej, da disse er opført som familieboliger

 

For ældre- og plejeboliger træder A-ordningen i kraft fra 1. januar 2019. Dog kan der ikke længere trækkes på lejlighedernes konto for indvendig vedligeholdelse.

 

Ved A-ordningen flytter man ind i en normalistandsat lejlighed og betaler for en istandsættelse ved fraflytning. Dog overgår 1% af istandsættelsesudgifterne til afdelingen for hver måned man har boet i afdelingen.

For beboere der bor i en ældre- eller plejebolig i dag, eller som flytter ind senest 31. december 2018 etableres en overgangsordning, således de ikke skal betale for en normalistandsættelse ved fraflytning. De hæfter naturligvis stadig for misligholdelse. Udgiften til istandsættelse af disse lejligheder dækkes af de samlede opsparede henlæggelser på vedligeholdelseskontiene for ældre- og plejeboligerne i den enkelte afdeling. Afdelingen bliver således ikke pålagt en ekstra udgift, som følge af den ændrede vedligeholdelsesordning.

 

Til trods for at der ikke længere kan trækkes på kontoen for indvendig vedligeholdelse for ældre- og plejeboliger, gælder dette dog ikke fraflyttere og nye lejere indtil 31. december 2018.

Har du spørgsmål - kontak gerne administrationen på tlf. 9842 6111.

 

 

Forsyningen lukker for varmen i Engparken idag indtil kl 16.

Forsyningen lukker for varmen i Engparken idag indtil kl 16.

24.08.2018

Boligforeningen Vesterport i Frederikshavn regionens mest effektive boligorganisation med et effektivitetstal på 99,7 procent.

Boligforeningen Vesterport i Frederikshavn regionens mest effektive boligorganisation med et effektivitetstal på 99,7 procent.

14.08.2018

Det fremgår af tal fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens Effektiviseringsenhed, som netop er blevet offentliggjort.

Det er anden gang at Effektiviseringsenheden beregner boligorganisationernes effektivitetstal, og andet år i træk, at Boligforeningen Vesterport scorer de næsten perfekte 99,7 procent i effektivitet. 

Tallet fremkommer ved, at 10 ud af boligforeningens 12 afdelinger har et effektivitetstal på 100 procent, og de to øvrige henholdsvis 99 og 97 procent i effektivitetstal.

Til sammenligning er gennemsnittet for boligforeningerne i Frederikshavn Kommune 88,8 procent og i regionen 83,6 procent.

De almene boligorganisationers effektivitetstal beregnes som led i effektiviseringsaftalen mellem KL, BL – Danmarks Almene Boliger og Regeringen. Ifølge aftalen skal sektoren under ét effektivisere driften med 1,5 mia. kr. fra 2014 til 2020.

Vesterports direktør, Steen Møller Andersen, er naturligvis meget stolt af de flotte tal.

- Det er et kæmpe skulderklap til alle ansatte i Vesterport, der til dagligt gør deres yderste for både at yde vores beboere en fantastisk service, samtidig med at driften er så effektiv som muligt.

Da effektivitetstallene beregnes på baggrund af bedste praksis blandt sammenlignelige afdelinger, betyder tallene, at Vesterport fremstår som regionens mest effektive boligorganisation.

- Det må være meget betryggende for vores beboere at vide, at huslejekronerne i Vesterport ikke bruges unødigt, men tværtimod bliver brugt så effektivt som overhovedet muligt, mener Steen Møller Andersen.

 

 

Smid ALDRIG cigaretskod ud over altanen eller i græsset!

Smid ALDRIG cigaretskod ud over altanen eller i græsset!

09.08.2018

Det er utroligt farligt i denne tørke at smide cigaretskod ud over altanen - eller generelt at smide uslukkede cigaretter i naturen/boligområderne.

Se her hvor hurtigt det kan gå - og tænk på at vi bor meget tæt i afdelingerne. 

Film om brandfare ved uslukkede cigaretskodder

Fortsat god sommer :-)

 

Forbud mod kulgrill

Forbud mod kulgrill

27.07.2018

HUSK på at der i hele Danmark er forbud mod at grille med kulgril.

Det er ekstremt farligt med den tørke vi har 

Billedresultat for grill forbud

Der er brud på en vandledning på Stenbakkevej

Der er brud på en vandledning på Stenbakkevej

05.07.2018

- derfor er der lukket for vandet i området.

Der arbejdes på højtryk for at få lukket for bruddet, så der kan blive åbnet for vandet hurtigst muligt.

Opsigelse af lejlighed kan nu ske digitalt

Opsigelse af lejlighed kan nu ske digitalt

21.06.2018

Du kan nu opsige din bolig digitalt, hvis du har NemId.

Der kommer først en Fraflytningsvejledning og til slut en opsigelsesblanket, som kan udfyldes på skærmen, og tilsidst underskrives med NemId.

Følg dette link, hvis du vil opsige din bolig digitalt : Opsigelse med NemId

Opsigelse af dødsbo bruges dette link: Opsigelse dødsbo

 

Tildeling af de nye bolig på Lerstien

Tildeling af de nye bolig på Lerstien

21.06.2018

Vi har i dag startet tildelingen af de nye boliger på Lerstien.

Der bliver holdt "Åbent hus" senere på sommeren for alle intresserede - mere herom senere.

Er du endnu ikke kommet på venteliste - kontakt os gerne på tlf. 9842 611 eller på mail 

 

Flytning af server kan give lidt ustabilitet på hjemmesiden i dag

Flytning af server kan give lidt ustabilitet på hjemmesiden i dag

13.06.2018

Vores EDB udbyder skal have flyttet en server i dag - og derfor vil der være lidt usabilitet på hjemmesiden. Specielt "Beboerlogin" vil være påvirket.

Vi beklager - men kontakt os gerne på tlf: 9842 6111, så hjælper vi gerne .

Billedresultat for smiley

Overgravet strømkabel

Overgravet strømkabel

11.06.2018

Der er blevet gravet et strømkabel over, så der er delvis eller mangel på strøm i Rækkehusene på Stenbakkevej og lejlighederne på Rosborgvej 

Rejsegilde på Lerstien - Byens flotteste udsigt!

Rejsegilde på Lerstien - Byens flotteste udsigt!

07.06.2018

Onsdag den 6. juni 2018 holdte vi rejsegilde på Lerstien - se et kort interview med direktør Steen Møller Andersen fra Kanal Frederikshavn her på dette link: LERSTIEN

 

 

Kontoret er lukket grundlovsdag den 5. juni 2018

Kontoret er lukket grundlovsdag den 5. juni 2018

01.06.2018

Ingen varme og varmt vand til Rosborgvej, Stenbakkevej og Knudensvej - Mandag den 4. juni 2018

Ingen varme og varmt vand til Rosborgvej, Stenbakkevej og Knudensvej - Mandag den 4. juni 2018

30.05.2018

Forsyningen lukker for varmen/varmtI vand til Rosborgvej, Stenbakkevej og Knudensvej

 

MANDAG DEN 4. JUNI 2018 FRA KL. 08.00 - 14.00

 

på Rosborgvej, Stenbakkevej og Knudensvej.

Lukning af varmen i Engparken tirsdag den 29. maj 2018

Lukning af varmen i Engparken tirsdag den 29. maj 2018

28.05.2018

Frederikshavn Forsyning lukket for varmen tirsdag den 29. maj 2018 mellem kl. 07 - 19. Dvs. at du heller ikke har varmt vand. 

Ny Persondataforordning

Ny Persondataforordning

24.05.2018

Vi passer på dine personlige oplysninger!

Din personlige integritet og vores håndtering af dine personlige oplysninger er vigtig for os. Den 25. maj 2018 begynder GDPR (General Data Protection Regulation) at gælde i Danmark og resten af EU. GDPR erstatter personoplysningsloven.

Beskyttelsen af din personlige integritet forstærkes, hvilket vi hilser varmt velkommen og da vi allerede værner om dine personlige oplysninger, vil dette ikke indebære nogen nævneværdig forskel for dig. Det er vigtigt for os, at du føler dig tryg med at vi håndterer dine personlige oplysninger med største omhu og i overensstemmelse med GDPR, så vi kan give dig en positiv og relevant oplevelse til de tjenester og ydelser vi tilbyder.

Kravene til virksomheders beskyttelse af persondata har længe været store, og vil fortsat være det. Når den nye Persondataforordning (GDPR) træder i kraft den 25. maj 2018, udvides dine rettigheder som forbruger. Det betyder bl.a., at:

  • Du altid har mulighed for at få oplyst præcist, hvilke personoplysninger vi opbevarer.
  • Du altid har mulighed for at få oplyst, hvordan vi behandler dine personoplysninger og til hvilke formål

 

Du kan her via dette link læse om hvordan Vesterport forholder sig mht. personoplysninger - tryk her

 

 

Torsdag den 17. maj 2018 lukker administrationen og driften kl. 14.00

Torsdag den 17. maj 2018 lukker administrationen og driften kl. 14.00

17.05.2018

Engparken - der er lukket for varmen idag fra kl 7 - 19

Engparken - der er lukket for varmen idag fra kl 7 - 19

15.05.2018

Boligen er udlejet - Ugens bolig - Fladstrandsparken 12

Boligen er udlejet - Ugens bolig - Fladstrandsparken 12

09.05.2018

Boligen er udlejet - Ugens bolig 

Fladstrandsparken 12 – 4 værelses bolig på 115 m2

SE BILLEDER

Beliggenhed

Boligen er beliggende i stueetagen med dejlig stor terrasse og have samt lille hyggelig terrasse ved entredøren. Boligen ligger i enden af Længehusene, som er tæt/lav bebyggelse.

Der er nem adgang fra parkeringspladsen samt tæt på nybygget flot fælles cykelskur med lås

Byggeri

Byggeriet er fra 2013 og er bygget i 2020-byggeri, hvilket betyder at boligerne er opført efter skærpede krav til isolering og energiforbrug. Lejligheden opvarmes af varmepumpe, der

delvist drives af solceller. Udgiften til opvarmning er derfor væsentlig lavere end traditionelt byggeri.

Boligen

Dejlig lys entre med skabsplads samt teknikskab. Der er gjort klar til vaskemaskine og tørretumbler ved siden af 2 rummelige højskabe.

Fra entre kan du gå direkte ind til alrum/stue eller ud i køkken. Køkkenet er åbent ud mod alrum og stue, hvorved at hele boligen virker åben og lys.

Badeværelse er med væghængt toilet, flotte grå klinker på gulv og hvide fliser i bruser, samt flot vaskearrangement. Der er gulvvarme på badeværelset.

Boligen indeholder 3 værelser -  2 lækre børneværelser med godt lysindfald og i soveværelse er der indbygget skabe.

Der er flotte hvidolieret gulve med gulvvarme samt stilrene hvide døre i hele boligen.

 

Økonomi

Husleje                             kr.             8.152,00

Ac varme                          kr.                 200,00

Ac vand                            kr.                 300,00

Ac el                                 kr.                 340,00  

Husleje i alt pr. mdr.         kr.              8.992,00 

Indskud                            kr.            44.450,00             

 

Indestående på boligens vedligeholdelseskonto er kr. 5.795,00, og dette kan bruges til at istandsætte boligen ved indflytning og i boperioden.

Indskudslån kan evt. søges via Frederikshavn Kommune, som kan bevilge fuldt indskudslån, som er rentefrit i 5 år eller et garantilån, hvor kommunen er garant for 80% af indskuddet.

Boligstøtte - Der kan søges boligstøtte til boligen – beregn via dette link hvad du kan få i boligstøtte. https://www.boligstoette.dk/bos-selvbetjening/beregner

Fremvisning

Kontakt Administrationen på 9842 6111 for en uforpligtende fremvisning af denne skønne bolig. - klik her for billeder 

Kontoret og driften holder lukket tirsdag den 1. maj 2018

Kontoret og driften holder lukket tirsdag den 1. maj 2018

30.04.2018

Ledige lejligheder uden venteliste

Ledige lejligheder uden venteliste

24.04.2018

SE HER - ledige lejligheder uden ventetid

https://www.vesterport.dk/alle-boliger-uden-ventetid

Ledig garage - Provst Dreslersvej - er udlejet pr. 1. maj 2018

Ledig garage - Provst Dreslersvej - er udlejet pr. 1. maj 2018

24.04.2018

Vi har en ledig garage pr. 1/5 2018 ved Provst Dreslersvej 1. 

Kontakt udlejningen på tlf. 9842 6111 såfremt du er interesseret. 

Mågebekæmpelse 29. april 2018

Mågebekæmpelse 29. april 2018

24.04.2018

Vi er i gang med at undersøge, hvor stort mågeproblemet er i Det Gamle Vesterport og Mølleparken, og i den forbindelse vil der være overflyvning med droner

SØNDAG DEN 29. APRIL 2018

Nordjyllands Politi er underrettet om flyvningen. Det er firmaet Sky Level der foretager overflyvningen. Har du spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte Sky Level på tlf. 3111 1738.

Kæmpe sommerloppemarked i Søparken

Kæmpe sommerloppemarked i Søparken

17.04.2018

Varmt vand Provst Dreslersvej 50-60

Varmt vand Provst Dreslersvej 50-60

10.04.2018

Der bliver lukket for det varme vand indtil kl. 14 idag.

Der er lukket for vandet omkring Stenbakkevej 39 fra kl. 11.30 - 12.00 - Forsyningen skal abejde kort på hovedmåleren.

Der er lukket for vandet omkring Stenbakkevej 39 fra kl. 11.30 - 12.00 - Forsyningen skal abejde kort på hovedmåleren.

06.04.2018

Opdatering af EDB system torsdag den 22. marts 2018

Opdatering af EDB system torsdag den 22. marts 2018

20.03.2018

På grund af opdatering af vores EDB system vil vores hjemmeside ikke være tilgængelig torsdag den 22. marts 2018. 

Eniig - løsning på tv-problemer fra weekenden

Eniig - løsning på tv-problemer fra weekenden

19.03.2018

Der har været nedbrud på tv og internet fra Eniig i weekenden. Hvis ikke du har fået dit signal tilbage, skal du slukke for din fiberboks i 30 sekunder og så skulle der gerne være signal igen.

Hvis du stadig har problemer kan du kontakte Eniig på tlf. 7015 0060. 

Brud på elkabel - Provst Dreslersvej 21-31, 53-63, L.P. Houmøllersvej

Brud på elkabel - Provst Dreslersvej 21-31, 53-63, L.P. Houmøllersvej

16.03.2018

Der er konstateret et brud på elskabel i området. Forsyningen er igang med at udbedre skaden. Der vil blive etablereret noget midlertidigt strøm. 

Lukket for vandet, Provst Dreslersvej 50-60

Lukket for vandet, Provst Dreslersvej 50-60

15.03.2018

Vi er nødt til kortvarigt at lukke for vandet på Provst Dreslersvej 50-60. 

Lerstien

Lerstien

13.03.2018

 

Nyt byggeri, som er klar til indflytning efterår 2018. 

Lerstien

De 20 miljø- og energirigtige familieboliger er opført i en arkitektur, der i sin udformning lægger sig umiddelbart op af det eksisterende byggeri i området, og derved fuldender de oprindelige planer for områdets boligudvikling. Med sin smukke arkitektur og fantastiske udsigt er der skabt et nyt og attraktivt boligområde.

Byggeriet er 1. etape i et projekt på ialt ca. 80 familieboliger.

 

De 20 boliger opføres som 10 dobbelthuse. Der er tale om boliger i 2 plan.

 

Byggeriet er 2020-byggeri, hvilket betyder at boligerne er opført efter skærpede krav til isolering og energiforbrug.

 

Boligerne opvarmes af varmepumper, der delvist drives af solceller. Udgiften til opvarmning er derfor væsentligt lavere end traditionelt byggeri.

 

Den enkelte bolig er udformet med fokus på gode lysindfald, og en optimal planløsning. Samtidig er der lagt vægt på at skabe rammer for gode naborelationer og et aktivt socialt liv.

 

Bebyggelsen

Boligerne har overalt kendte og afprøvede materialer. Materialeudvalget er enkelt, lyst og med enkel detaljering. Det giver rene og klare rum med minimal vedligeholdelse.

Udvendige materialer

  • Grå teglsten
  • Flade tage med tagpap
  • Vinduer og døre i træ/alu.
  • Terrasser i hårdt træ

 

Indvendige materialer

  • Lyse boliger med hvide døre, lofter og vægge.
  • Der er garderobeskabe i alle værelser.
  • Køkkenelementer med lyse fronter og bordplade i laminat.
  • Alle gulve undtaget toilet og gangarealer er mat lakerede 14 mm trægulv.
  • Gulvene i toilet og gangarealer er klinker.
  • Der er gulvvarme i alle rum.

 

Hvidevarer

  • Der er kogeplade og ovn samt emhætte.
  • Øvrige hvidevarer medbringes af lejer. Der er forberedt til opvaskemaskine og køle-fryseskab samt vaskemaskine og kondenstørretumbler.

 

Internet

  • Der er indlagt fibernet i alle boliger med mulighed for tilkobling til internet

 

 

Plantegning dobbelthus stueplan

  • Husleje ca. 7.300 – 7.900 kr.
  • Forventet indskud 41.000 kr.
  • Boligareal på 108 m2
  • Forbrug afregnes direkte til forsyningsselskab
  • Det er tilladt at holde 1 hund eller 1 kat

 

Plantegning dobbelthus 1. sal.

 

 

  • 1,44 MB
    Brochure Lerstien.pdf

TIRSDAG DEN 27. FEBRUAR 2018 ÅBNER KONTORET FØRST KL. 11.00

TIRSDAG DEN 27. FEBRUAR 2018 ÅBNER KONTORET FØRST KL. 11.00

22.02.2018

Besøg VESTERPORT på årets Forårsmesse den 3. og 4 marts

Besøg VESTERPORT på årets Forårsmesse den 3. og 4 marts

01.02.2018

Forårsmesse 2018

 

Lukket for vandet på Bangsbovej

Lukket for vandet på Bangsbovej

30.01.2018

Der skal skiftes vandrør så der vil være lukket for vandet på Bangsbovej 4 - 12 og 24 - 34 onsdag den 31. januar 2018 mellem kl. 9 -12

og på Bangsbovej 14 - 22 onsdag den 31. januar 2018, torsdag den 1. februar 2018 mellem kl 9 - 15 og fredag den 2. februar 2018 

mellem kl 9 - 12. 

 

ER REPARERET....... RØRSPRÆNGNING PÅ STENBAKKEVEJ 29-33 OG ROSBORGVEJ 2-6

ER REPARERET....... RØRSPRÆNGNING PÅ STENBAKKEVEJ 29-33 OG ROSBORGVEJ 2-6

03.01.2018

Der er desværre sket en rørspræning, så vi har lukket for vandet på Stenbakkevej 29-33 og

Rosborgvej 2-6.

Vi arbejder på at få skaden repareret så hurtigt som muligt. 

Kontoret lukker torsdag den 21. december 2017 kl. 14.00

Kontoret lukker torsdag den 21. december 2017 kl. 14.00

18.12.2017

Vi åbner igen fredag morgen - normale åbningstider.

Din vicevært træffes ikke torsdag den 21. december 2017 fra kl. 14.00 til kl. 15.30

Din vicevært træffes ikke torsdag den 21. december 2017 fra kl. 14.00 til kl. 15.30

18.12.2017

Søgade 4 og 6 - Lukket for varmen og det varme vand

Søgade 4 og 6 - Lukket for varmen og det varme vand

29.11.2017

Forsyningen har lukket for varmen og det varme vand i Søgade 4 og 6. De skulle åbne igen kl 17 idag. 

Vandrør sprunget ved Knudensvej, Stenbakkevej og Rosborgvej

Vandrør sprunget ved Knudensvej, Stenbakkevej og Rosborgvej

22.11.2017

Vi er blevet bekendt med at der er sprunget et vandrør i afdeling 1 - Det gamle Vesterport - og der er derfor ingen koldt eller vamrt vand.

Umiddelbart er det Abildgårdsvej, Stenbakkevej, rækkehuse på Knudensvej samt Rosborgvej som er ramt vandrørsbrud - Forsyningen er i gang med at grave og de forventer at alt er normalt senest kl. 17.00.

 

 

Afd. 1 - Det gamle Vesterport - Lukning af varme

Afd. 1 - Det gamle Vesterport - Lukning af varme

08.11.2017

Frederikshavn Forsyning skal udskifte en ventil og der vil derfor være lukket for varmen og det varme vand

Mandag den 13. november 2017 mellem kl 7 - 21.

PRESSEMEDDELSE VEDR. SUVERÆN EFFEKTIVITET

PRESSEMEDDELSE VEDR. SUVERÆN EFFEKTIVITET

03.10.2017

Er Boligforeningen Vesterport den mest effektive boligforening i Nordjylland?

I 9 ud af Vesterports 12 afdelinger er effektivitetstallet 100, hvilket betyder at de pågældende afdelinger er bedste praksis (mest effektive) for sammenlignelige afdelinger i Nordjylland, og i de 3 øvrige er tallet 98, hvilket er udtryk for at effektivtetspotentialet blot er 2%.

Samlet set har Vesterport et effektivitetstal på 99,5. Til sammenligning er den gennemsnitlige effektivitet for boligorganisationer i Frederikshavn Kommune på 89,4 og i Region Nordjylland blot 84,4.

Dette er noget vi er meget stolte af, og et udtryk for at vi allerede nu har stort fokus på at minimere driftsudgifterne til gavn for vores beboeres økonomi

Den almene boligsektor har sammen med regeringen og KL i juni 2016 indgået en aftale om at effektivisere sektorens drift med 1,5 mia. kr. per 2020.

Der er sat fokus på effektivisering af driften i den almene boligsektor, fordi driftsudgifterne over en årrække er steget mærkbart. Høje driftsudgifter resulterer i høje huslejer, hvilket sætter beboernes økonomi under pres.

For at understøtte sektorens effektiviseringsarbejde, har regeringen etableret en effektiviseringsenhed, der skal fremme sektorens effektivitet bl.a. igennem udarbejdelse af en avanceret benchmarkmetode. Denne bruges til at beregne effektivitetstal for alle landet almene afdelinger, så det bliver muligt at sammenligne boligorganisationernes effektivitet.

Analyserne tager hensyn til forskelle mellem afdelinger, såsom geografisk placering, størrelse og demografi, således at sammenligningen sker på et fair grundlag. Som minimum vil hver afdeling blive sammenlignet med 30 afdelinger, men ofte med mange flere.

Benchmarkmetoden bestemmer den almene boligsektors bedste praksis, og beregner de enkelte afdelingers effektiviseringspotentiale i forhold til bedste praksis. Bedste praksis er det udgiftsniveau den billigste sammenlignelige afdeling har.

Resultaterne af benchmarkanalyserne er individuelle effektivitetstal til hver afdeling, som indikerer hvem der har et stort effektiviseringspotentiale og hvem der har et mindre.

 

For yderligere information kan direktør Steen Møller Andersen kontaktes på 9842 6111

Strømmen lukkes

Strømmen lukkes

26.09.2017

Forsyningen lukker for strømmen til lejlighederne beliggende på

ABILDGÅRDSVEJ 43 - 49

&

LINDEGÅRDSVEJ 1 - 63

 

Torsdag den 28. september 2017 mellem kl. 09.00 - 13.00

 

 

 

 

Problemer med tryk på vandet i hele byen

Problemer med tryk på vandet i hele byen

28.08.2017

Der er problemer med trykket på vandet i hele byen - der er en hovedledning ind til byen, som er gået i stykker, så derfor er der ingen tryk.

Forsyningen er i gang med at udbedre problemet.

Kabelbrud på telefon

Kabelbrud på telefon

21.08.2017

Vores telefoner virker desværre ikke pga kabelbrud hos TDC. Vi håber skaden bliver udbedret snarest.

Man kan kontakte os pr. mail: info@vesterport.dk og vi vil svare så hurtigt som muligt.

 

Afdeling 1 - lukket fjernvarme

Afdeling 1 - lukket fjernvarme

15.08.2017

Udskiftning af hovedledning på Niels Juels Vej - vil der være lukket for det varme vand/fjernvarme onsdag den 16. august i perioden kl. 7 -19 for afdeling 1.

Forsyningen Frederikshavn lukke for varmeforsyningen 3. juli 2017 i Det gamle Vesterport, afdeling 1

Forsyningen Frederikshavn lukke for varmeforsyningen 3. juli 2017 i Det gamle Vesterport, afdeling 1

30.06.2017

P.g.a. ledningsarbejde på Niels Juelsvej, lukker Forsyningen Frederikshavn for varmeforsyningen (varme og varmt vand) mandag den 3. juli 2017 fra kl. 7.00 til 19.00

 

Forsyningen Frederikshavn lukker for varmeforsyningen i sydbyen den 22. juni fra kl. 7-19

Forsyningen Frederikshavn lukker for varmeforsyningen i sydbyen den 22. juni fra kl. 7-19

22.06.2017

Drone foto

Drone foto

23.05.2017

Vi kommer rundt i afdelingerne for at tage drone foto.

Det vil ske i tidsrummet onsdag, den 24 maj kl. 13.00 - 16.00.

Vi bruger følgende punkter:

Et par steder på Provt Dreslersvej.

Mellem de tre blokke på Bangsbovej.

Lindegårdsvej fra den store græsplæne - ved administrationen.

Fra græsplænen ved boldbanen Stenbakkevej og Knudensvej.

Et par punkter fra de store græsarealer i Fælledbo.

Et par punkter fra de store græsarealer i Engparken.

 

Vi afmærker et drone område-

KONTORET ER LUKKET FREDAG DEN 26. MAJ 2017

KONTORET ER LUKKET FREDAG DEN 26. MAJ 2017

22.05.2017

Afd. 4 Lukning af varmen og det varme vand - Bangsbovej, Provst Dreslers Vej og Elius Andersens Vej

Afd. 4 Lukning af varmen og det varme vand - Bangsbovej, Provst Dreslers Vej og Elius Andersens Vej

18.05.2017

På grund af ledningsarbejde lukker Forsyningen for varmen og det varme vand fredag den 19. maj og lørdag den 20. maj 2017 fra kl. 7-20.

Lukning af fjernvarme Fælledbo

Lukning af fjernvarme Fælledbo

04.05.2017

Vi har fået oplyst, at fjernvarme er lukket tirsdag, den 9. maj 2017 i perioden 7.30 - 18.30

KONTOR OG DRIFT ER LUKKET DEN 1. MAJ 2017

KONTOR OG DRIFT ER LUKKET DEN 1. MAJ 2017

26.04.2017

Opdatering hjemmeside

Opdatering hjemmeside

20.04.2017

Vi arbejder på et helt nyt system, til at vise ledige her og nu boliger. Vi er bl. andet på vej med foto serie af de tomme boliger.

Opdatering kan give fejl mv. Skriv til info

1. Spadestik Lerstien

1. Spadestik Lerstien

19.04.2017

1. Spadestik til Vesterports nye afdeling beliggende på Lerstien.

Opførsel af 10 dobbelt huses, hver med 2 lejligheder.

1. Spadestik blev taget af Borgmester Birgit Hansen og bestyrelsesformand Willem Kulk.

Møde for "ikke bolighavende medlemmer"

Møde for "ikke bolighavende medlemmer"

23.03.2017

INDKALDELSE TIL MØDE FOR ”IKKE BOLIGHAVENDE MEDLEMMER”

 

Vi indkalder hermed til det årlige møde for ”ikke bolighavende medlemmer” der i år afholdes

 

TIRSDAG DEN 28. MARTS 2017

I GILDESALEN I SYDBYEN, L. P. HOUMØLLERS VEJ 52 - 54

 

med følgende program:

 

Kl. 16    For de interesserede starter vi med en bustur, hvor vi vil vise jer de fleste af Vesterports afdelinger, samt stedet for vores nyeste projekt – LERSTIEN.

 

Kl. 18    Er vi tilbage i Sydbyen, og der vil blive serveret et let aftensmåltid

 

Kl. 19    Her starter mødet med følgende

 

DAGSORDEN:

 

Velkomst v/formand Willem Kulk og bestyrelsesmedlem Brian Kjær.

 

Valg af dirigent.

Information og debat om relevante emner efter forslag fra de valgte

repræsentanter:

LERSTIEN – nybyggeri – 20 familieboliger.

Orientering om foreningens forhold siden sidste møde.

Orientering fra de valgte repræsentanters deltagelse i foreningens

repræsentantskabsmøder.

Valg af 2 repræsentanter til foreningens repræsentantskab for det kommende år, samt 2 suppleanter.

 

Af hensyn til den praktiske afvikling af mødet skal tilmelding ske – senest torsdag den 23. marts kl. 12.00 til sekretær Lene Jørgensen på mail lj   vesterport.dk eller på tlf. 9842 6111. Ved tilmelding bedes oplyst, om man deltager i busturen eller ej.

 

 

Vi håber, at ovennævnte har din interesse og vil glæde os til at se dig.

Lukket for fjernvarmen i afdeling 4

Lukket for fjernvarmen i afdeling 4

16.03.2017

På grund af repartionsarbejde er der lukket for fjernvarmen torsdag den. 16. marts fra kl. 9.30 - kl. 13.00

Afdeling 1 - Det gamle Vesterport

Afdeling 1 - Det gamle Vesterport

14.03.2017

I morgen d. 15. marts 2017 er der lukket for fjernvarmen/ varmt vand pga. reperation af en vandsprængning imellem kl. 9 - 15.15

 

Forårsmesse i Arena Nord

Forårsmesse i Arena Nord

02.03.2017

Mød os på Forårsmessen i Arena Nord i weekenden den 4. og 5. marts 2017.

Håber vi ses :-)

Vand- og varmeregnskaber

Vand- og varmeregnskaber

21.02.2017

Vi vil de næste dage uddele vand- og varmeregnskaber. Såfremt du har tilmeldt os i din E-boks vil du modtage dem der. Beboerne på Provst Dreslersvej og Bangsbovej vil modtage regnskaberne i postkassen.

Regnskaberne for Fladstrandsparken, Havnefronten og Strandgården forventes klar til 1. april 2017, da vi endnu ikke har modtaget afregninger fra Frederikshavn Forsyning samt Strandby Varmeværk.

 

Varmemåler i Mølleparken

Varmemåler i Mølleparken

04.01.2017

Vi har udsendt breve med aktiveringskode til Palle Mørchs Metrius. Se yderligere forklaring

Ny hjemmeside

Ny hjemmeside

02.01.2017

Vi har nu fået ny hjemmeside, og den største nyhed er, at den tilpasser sig det media, du bruger. Vi har fået taget nye foto af afdelingerne, og hvor det har kunnet lade sig gøre, er foto i afdelingerne blevet taget med drone. Det giver et godt overblik over områderne. Vi har ligeledes ændret på søgning af de 275 boligertyper. Der er nu kun et sted at login for aktive medlemmer og beboere. Skulle der være problemer eller spørgsmål, er man velkommen til at ringe i åbningstiden på tlf.9842 6111 eller sende en mail til info@vesterport.dk. Vi fortsætter med at udvikle hjemmesiden, og der vil løbende komme ændringer til gavn for vore beboere og aktive medlemmer.

Efter 159 år

Efter 159 år

02.01.2017

Efter 159 år kan vi ikke fra 1.1 2017 længere bruge checks i Danmark. Vesterport kan overføre beløb til Nem konto eller en anden oplyst konto. 

Prisliste på husleje fra 1.1 2017

Prisliste på husleje fra 1.1 2017

27.12.2016

Vi har udarbejdet en ny husleje prisliste.

  • 200,08 KB
    Husleje priser 2017.pdf